Instapklare BEN-woning in pastoriestijl met Zuidwest georiënteerde tuin te Zomergem.
€ 592.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Zomergem vinden we deze stijlvolle BEN-woning (bouwjaar 2020) in pastoriestijl. Deze energiezuinige woning combineert modern comfort met een tijdloze uitstraling en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en onderhoudsvriendelijke thuis.
Bij aankomst valt de prachtige gevel in karaktervolle rode baksteen meteen op, aangevuld met zwarte ramen en een indrukwekkende houten inkomdeur. De woning beschikt over een garage en een extra staanplaats vooraan.
Binnenin verwelkomt een strakke inkomhal met gastentoilet en handige berging onder de trap je in een stijlvol en licht interieur. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeur richting de zuidwest georiënteerde tuin. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en zithoek, waar de gashaard zorgt voor extra sfeer.
Op de verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing. De afgewerkte zolderverdieping doet perfect dienst als hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met alle moderne comfort.
Verder is het jaarlijks energieverbruik voor gas en elektriciteit momenteel bij de huidige eigenaars lager dan 1000 euro per jaar.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met voldoende privacy: ideaal om te ontspannen.
Troeven:
- BEN-woning (bouwjaar 2020): energiezuinig en toekomstgericht
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Zuidwest georiënteerde tuin + zonnepanelen op het dak achteraan
- Instapklaar, hoogwaardige afwerking
- Gashaard in leefruimte
- 3 slaapkamers + afgewerkte zolder
- Dressing aan master bedroom
- Garage + extra staanplaats
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met karakter in een kindvriendelijke en rustige buurt!
Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44080-G-OMV_2018014932/EP18297/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 868 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
