> Te koop > Lievegem > Huis > Een architecturale blikvanger met karakter
Nieuw

Een architecturale blikvanger met karakter

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 208 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze woning onderscheidt zich moeiteloos in het straatbeeld. De combinatie van verfijnde gevelsteen, strakke witte crepi en zwarte platte dakpannen zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling met klasse.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen rust en structuur. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en een berging, die perfect dienst kan doen als fietsenberging, discreet geïntegreerd in het geheel.
Op weg naar de leefruimte passeert u de wasplaats/technische ruimte en nog een berging . Achteraan ontvouwt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken als het centrale hart van de woning.
De zachte, eigentijdse kleurstelling, de overvloed aan kastruimte en het ruime werkblad zorgen voor een perfecte balans tussen schoonheid en functionaliteit. De zithoek is volledig georiënteerd naar het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Het zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien beschikt de woning over een vergunde mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, een extra verdieping die zich perfect leent als bureau, fitnessruimte, of een bijkomende slaapkamer. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp die instaat voor duurzame verwarming, aangevuld met zonnepanelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Praktische informatie: Vaste kost van € 3.500 excl. btw voor aandeel aansluitingskosten en architectkosten. De woning kan, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Een woning die niet alleen mooi oogt, maar vooral bijzonder aangenaam is om in te leven. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 166
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 208
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Lievegem
Een architecturale blikvanger met karakter foto {{pictureIndex}}

Een architecturale blikvanger met karakter

€ 445.000

Oude Staatsbaan 34 - 9930 Lievegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?