Nieuw
Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning (EPC A+) met een perfect georiënteerde tuin
€ 849.000
Een pand van Carlo Eggermont
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (BJ 2023) met onder meer drie slaapkamers en twee badkamers op een gunstig perceel van circa 515 m² in Lievegem.
Hier woont u op korte fietsafstand van het centrum van Lievegem, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Gent centrum is vlot bereikbaar via de N9.
Deze bijna-energieneutrale woning (EPC-label A+) heeft een bruto vloeroppervlakte van 232 m² en biedt bijzonder veel comfort.
De inkomhal is afgewerkt met maatmeubilair en omvat een gastentoilet. De ruime zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij het halfopen karakter van de woning. De leefkeuken met eiland werd hoogwaardig afgewerkt en is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging. De eetplaats biedt moeiteloos plaats aan familie en vrienden en sluit naadloos aan op het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte.
Dankzij de individuele geothermie, vloerverwarming met passieve koeling, externe zonnewering en een ventilatiesysteem type D geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en investeert u in een toekomstgerichte woning.
De verzorgde voortuin met twee autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.
De verkoop geschiedt onder registratierechten, geen btw.
Hier woont u op korte fietsafstand van het centrum van Lievegem, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Gent centrum is vlot bereikbaar via de N9.
Deze bijna-energieneutrale woning (EPC-label A+) heeft een bruto vloeroppervlakte van 232 m² en biedt bijzonder veel comfort.
De inkomhal is afgewerkt met maatmeubilair en omvat een gastentoilet. De ruime zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij het halfopen karakter van de woning. De leefkeuken met eiland werd hoogwaardig afgewerkt en is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging. De eetplaats biedt moeiteloos plaats aan familie en vrienden en sluit naadloos aan op het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte.
Dankzij de individuele geothermie, vloerverwarming met passieve koeling, externe zonnewering en een ventilatiesysteem type D geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en investeert u in een toekomstgerichte woning.
De verzorgde voortuin met twee autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.
De verkoop geschiedt onder registratierechten, geen btw.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 515 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Oude Staatsbaan 76B
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026