> Te koop > Lievegem > Huis > Energiezuinige villa in het centrum van Lievegem (Zomergem)
Nieuw

Energiezuinige villa in het centrum van Lievegem (Zomergem)

€ 725.000

Boven 11 - 9930 Lievegem

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 252 m² bewoonbaar
  • 1223 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze recente, volledig instapklare villa combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke ligging in het hart van Zomergem.
Dankzij de ligging in tweede lijn geniet u hier van extra rust en privacy, weg van het straatverkeer. 

Indeling:
Gelijkvloers : via de inkomhal met gastentoilet kan u zowel naar de leefruimte, een apart bureel of de inpandige garage.
De leefruimte met vide loopt over in de ruime keuken met keukeneiland en eethoek.
Tussen zithoek en eethoek zorgt een ingewerkte cassette voor een extra gezellige touch.
Het sas tussen de leefruimte en de garage is ingericht als bijkeuken met voorziening voor was en plas alsook douche.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
De 'master bedroom' beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met ligbad en douche.
Een tweede douchekamer is ter beschikking voor de andere slaapkamers.
Op het zolderverdiep is een bijkomende slaapkamer en een praktische bergruimte ingericht.

De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie wil genieten zonder tijdrovend tuinonderhoud.
Er werd zeer veel zorg besteed aan de aanleg van de oprit, de terrassen en het bijhorende groenscherm.
Naast de inpandige garage beschikt de woning over een uitbouw met carport en praktische bergruimte/fietsenstalling.

Bezoek organiseren we graag op afspraak.
U kan hiervoor bellen naar Steffi Vanhecke (0498 50 50 94) of mailen naar steffi@vastgoeddevos.be

Deze recente, volledig instapklare villa combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke ligging in het hart van Zomergem.
Het dorpscentrum ligt letterlijk op een steenworp, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt!
Dankzij de ligging in tweede lijn geniet u hier van extra rust en privacy, weg van het straatverkeer. 
Eventuele inkijk is opgevangen door het fraaie groenscherm.

De woning is volledig ingericht en voorzien van kwalitatieve materialen & ingemaakte kasten.
Dit vertaalt zich in een strak en praktisch interieur met maximale bergruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een aangename, open leefomgeving met zicht op de tuin.

Indeling van de woning :
Gelijkvloers: via de inkomhal met gastentoilet kan u zowel naar de leefruimte, een apart bureel of de inpandige garage.
De leefruimte met vide loopt over in de ruime keuken met keukeneiland en eethoek.
Tussen zithoek en eethoek zorgt een ingewerkte cassette voor een extra gezellige touch.
Het sas tussen de leefruimte en de garage is ingericht als bijkeuken met voorziening voor was en plas alsook douche.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
De 'master bedroom' beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met ligbad en douche.
Een tweede douchekamer is ter beschikking voor de andere slaapkamers.
Op het zolderverdiep is een bijkomende slaapkamer en een praktische bergruimte ingericht.

De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie wil genieten zonder tijdrovend tuinonderhoud.
Er werd zeer veel zorg besteed aan de aanleg van de oprit, de terrassen en het bijhorende groenscherm.
Naast de inpandige garage beschikt de woning over een uitbouw met carport en praktische bergruimte/fietsenstalling.

Samengevat betreft dit een tot in de puntjes afgewerkte woning, die mits wat decoratiewerken kan doorgaan voor nieuw.
Bewoners genieten van optimaal wooncomfort en een heel aangename ligging!

Bezoek organiseren we graag op afspraak.
U kan hiervoor bellen naar Steffi Vanhecke (0498 50 50 94) of mailen naar steffi@vastgoeddevos.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250422-0003583492-RES-1
  • Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 725.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.008

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2010
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 252
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 14.5
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 4
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Ruimtes
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 12.5 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 12.5 m²
Slaapkamer 20 m²
Tuin 1000 m²
Terras 65 m²
Faciliteiten
Type vloer Laminaat
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 34
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1223
Tuin oppervlakte (m²) 1000
Oppervlakte terras (m²) 65
Oriëntatie tuin ZuidOost
Oriëntatie terras ZuidOost
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
1114
Energiezuinige villa in het centrum van Lievegem (Zomergem) foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige villa in het centrum van Lievegem (Zomergem)

€ 725.000

Boven 11 - 9930 Lievegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan