> Te koop > Zomergem > Appartement > Mooie investeringseigendom op strategische ligging
Nieuw

Mooie investeringseigendom op strategische ligging

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 117 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze ruime building vinden we terug op een strategische locatie te Lievegem. Het gebouw werd eind jaren '80 opgericht en door huidige eigenaar gerenoveerd en herbestemd begin jaren 2000.

De verkoper vormde dit gebouw om naar een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 2-slaapkamer appartementen en 1 1-slaapkamerappartement. De huurprijs ligt op heden net onder de 2.000 Euro per maand en is reeds geruime tijd verhuurd aan dezelfde mensen. (1-slaapkamerappartement komt binnenkort vrij)

Enkele mooie troeven:
- elektriciteit goedgekeurd tot 2029: keuringen voorzien van schema's
- alle tellers gescheiden aangelegd: elk appartement haar eigen centrale verwarming
- geen zware installaties in het gebouw wat de maandelijkse kosten drukt
- geen mede-eigendom

Het gebouw is op een steenworp verwijderd van de N9 en de bruisende gemeentes Waarschoot en Zomergem. Aangename woonbuurt.

Vraagprijs: 410.000 Euro exclusief kosten.

Op zoek naar een interessante investeringseigendom in een aangename woonbuurt met mooie rendement? Contacteer ons dan via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468 20 15 30 voor een bezoek.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20190716-0002178393-RES-1
  • Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.701

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Renovatie jaar 2003
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 208
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 117
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee
Mooie investeringseigendom op strategische ligging foto {{pictureIndex}}

Mooie investeringseigendom op strategische ligging

€ 410.000

Oude Staatsbaan 44 - 9930 Zomergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?