De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Premium duplexappartement, optie autostaanplaats en EPC A
€ 365.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 626 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Ertvelde, letterlijk onder de kerktoren, bevindt zich dit bijzonder verzorgde duplexappartement van 120 m².
Gelegen op de bovenste verdieping van een jonge residentie (2012), geniet u hier van maximale rust, privacy en een aangename lichtinval gedurende de hele dag.
De residentie bevindt zich op wandelafstand van de markt, vlakbij openbaar vervoer en een uitgebreid aanbod van winkels en horeca.
De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerkmeubilair en grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt samen met de praktische berging extra gebruikscomfort. Op hetzelfde niveau bevinden zich verder een gastentoilet en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De bovenverdieping omvat een royale slaapkamer, een comfortabele badkamer met bad en douche, een toilet en bijkomende bergruimte met toegang tot de zolder.
Dit energiezuinige appartement beschikt over een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een toekomstgerichte en kostenbesparende woonervaring.
Extra troeven:
✓ EPC A - energiezuinig wonen
✓ Zuidgericht terras
✓ Lift aanwezig in het gebouw
✓ Ruime ondergrondse autostaanplaats optioneel beschikbaar (€ 26.000,00)
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging
✓ Zeer rustige ligging in het centrum
✓ Uitstekende verbinding naar R4, Gent, Zelzate en Antwerpen
✓ Instapklaar en perfect onderhouden
Wenst u de ruimte van een woning te ervaren in combinatie met het comfort en het gemak van een appartement?
Bel (0498/50.50.94) of mail ons (verkoop@vastgoeddevos.be) om uw bezoek snel in te plannen!
Bezoek zeker de moeite waard!
Op een toplocatie in het centrum van Ertvelde, letterlijk onder de kerktoren, bevindt zich dit bijzonder verzorgde duplexappartement van 120 m².
Gelegen op de bovenste verdieping van een jonge residentie (2012), geniet u hier van maximale rust, privacy en een aangename lichtinval gedurende de hele dag.
De residentie bevindt zich op wandelafstand van de markt, vlakbij openbaar vervoer en een uitgebreid aanbod van winkels en horeca.
De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerkmeubilair en grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt samen met de praktische berging extra gebruikscomfort. Op hetzelfde niveau bevinden zich verder een gastentoilet en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De bovenverdieping omvat een royale slaapkamer, een comfortabele badkamer met bad en douche, een toilet en bijkomende bergruimte met toegang tot de zolder.
Dit energiezuinige appartement beschikt over een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een toekomstgerichte en kostenbesparende woonervaring.
Extra troeven:
✓ EPC A - energiezuinig wonen
✓ Zuidgericht terras
✓ Lift aanwezig in het gebouw
✓ Ruime ondergrondse autostaanplaats optioneel beschikbaar (€ 26.000,00)
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging
✓ Zeer rustige ligging in het centrum
✓ Uitstekende verbinding naar R4, Gent, Zelzate en Antwerpen
✓ Instapklaar en perfect onderhouden
Wenst u de ruimte van een woning te ervaren in combinatie met het comfort en het gemak van een appartement?
Bel (0498/50.50.94) of mail ons (verkoop@vastgoeddevos.be) om uw bezoek snel in te plannen!
Bezoek zeker de moeite waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003848907-RES-2
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 760 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Terras | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 626 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
33198
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?