Strategisch gelegen handelspand met winkelruimte (bakkerij) met inpandige garage, grote werkruimte (ca. 145m²) en aangename tuin met open zicht in Ertvelde! foto 1

Nieuw

Strategisch gelegen handelspand met winkelruimte (bakkerij) met inpandige garage, grote werkruimte (ca. 145m²) en aangename tuin met open zicht in Ertvelde!

€ 449.000

Riemesteenweg 114 - 9940 Ertvelde

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

320 m² bewoonbaar
781 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op het gelijkvloers is er een winkelruimte (volledige gevelbreedte ca. 7,75m) momenteel uitgebaat als bakkerij met aansluitend opslag- en grote werkruimte (met oven, diepvriescel, remrijskast, bloemsilo...). De bakkerij is op heden volledig operationeel! Verder is er een te renoveren woongelegenheid met een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, en was meubel. De woning beschikt over alle comfort en wordt verwarmd met lucht/lucht koel-warmunits. Voor de bakkerij is er een ondergrondse stookolietank. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met deels dubbel en deels enkel glas. De woning beschikt over 57 zonnepanelen (23.370kWh). De totale oppervlakte van het perceel is 781m².
Wil u dit goed gelegen handelspand bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op om een bezoek in te plannen.

Energie

EPC Certificaat: 20260908-0003949968-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.427

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	320
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	781
Bebouwde oppervlakte (m²)	290
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid
Administrative bestuursmaatregelen	Nee

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Lo-Immo

Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar

Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther

K/Riemesteenweg 114/26

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar