Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin (EPC A)
€ 420.000
Riemesteenweg 153 - 9940 Ertvelde
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 208 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze magnifieke woning is gelegen in Rieme (Ertvelde) en geniet een heel vlotte verbinding naar het centrum, winkels, de R4/E34.
De woning werd in 2025 compleet gerenoveerd en omgetoverd tot een moderne woning die is voorzien van alle comfort en een uitstekende EPC-score A!
Er is een aangename bewoonbare oppervlakte die zich mooi uitspreid over alle bewoonbare ruimtes.
Troeven:
EPC-label A
Open leefruimtes
Maximaal daglicht
Geen BTW, komt wel in aanmerking voor slechts 2% verkooprechten
Indeling:
Ruime inkomhal, bureauruimte die ook als hobbykamer of derde slaapkamer kan dienen, magnifieke open leefruimte met aanpalend een grote leefkeuken (toestellen zelf te voorzien naar eigen smaak en budget) met directe toegang naar het terras en de tuin. Verder is er nog de wasplaats, toilet en grote kelder.
Het eerste verdiep is voorzien van een volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en twee volwaardige slaapkamers (19,5m² - 20m²).
Tot slot is er nog een grote zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die toekomstige uitbreidingen toelaat.
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .
Deze magnifieke woning is gelegen in Rieme (Ertvelde) en geniet een heel vlotte verbinding naar het centrum, winkels, de R4/E34.
De woning werd in 2025 compleet gerenoveerd en omgetoverd tot een moderne woning die is voorzien van alle comfort en een uitstekende EPC-score A!
Er is een aangename bewoonbare oppervlakte die zich mooi uitspreid over alle bewoonbare ruimtes.
Troeven:
EPC-label A
Open leefruimtes
Maximaal daglicht
Geen BTW, komt wel in aanmerking voor slechts 2% verkooprechten
Indeling:
Ruime inkomhal, bureauruimte die ook als hobbykamer of derde slaapkamer kan dienen, magnifieke open leefruimte met aanpalend een grote leefkeuken (toestellen zelf te voorzien naar eigen smaak en budget) met directe toegang naar het terras en de tuin. Verder is er nog de wasplaats, toilet en grote kelder.
Het eerste verdiep is voorzien van een volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en twee volwaardige slaapkamers (19,5m² - 20m²).
Tot slot is er nog een grote zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die toekomstige uitbreidingen toelaat.
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0498/45.30.15 of via kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 208 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
