Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin (EPC A)
€ 369.000
Riemesteenweg 153 - 9940 Ertvelde
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 208 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in Rieme (Ertvelde) en geniet van een bijzonder vlotte verbinding naar het centrum, winkels en de R4/E34.
In 2025 werd de woning volledig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne en energiezuinige thuis die van alle hedendaagse comfort is voorzien, met een uitstekende EPC-score A. De woning beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte die zich harmonieus over de verschillende ruimtes verspreidt.
Troeven:
EPC-label A
Open en lichtrijke leefruimtes
Maximale inval van daglicht
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
Indeling:
Ruime inkomhal, bureauruimte die ook als hobbykamer of derde slaapkamer kan dienen, magnifieke open leefruimte met aanpalend een grote leefkeuken (toestellen zelf te voorzien naar eigen smaak en budget) met directe toegang naar het terras en de tuin. Verder is er nog de wasplaats, toilet en een grote kelder.
Het eerste verdiep is voorzien van een volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en twee volwaardige slaapkamers (19,5m² - 20m²).
Tot slot is er nog een grote zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die toekomstige uitbreidingen toelaat.
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be.
Deze prachtige woning is gelegen in Rieme (Ertvelde) en geniet van een bijzonder vlotte verbinding naar het centrum, winkels en de R4/E34.
In 2025 werd de woning volledig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne en energiezuinige thuis die van alle hedendaagse comfort is voorzien, met een uitstekende EPC-score A. De woning beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte die zich harmonieus over de verschillende ruimtes verspreidt.
Troeven:
EPC-label A
Open en lichtrijke leefruimtes
Maximale inval van daglicht
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u in een ruime inkomhal. Daarnaast bevindt zich een bureauruimte die ook perfect kan dienen als hobbykamer of derde slaapkamer. De woning beschikt over een prachtige leefruimte met aanpalend een grote leefkeuken. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak en budget worden ingericht en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats, een apart toilet en een grote kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte badkamer met bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 19,5 m² en 20 m².
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, die mogelijkheden biedt voor een toekomstige uitbreiding.
Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251229-0003767318-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 208 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
