Een pand van Verdegem Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Rustig wonen in Ertvelde-Rieme, met alles dichtbij
Je woont hier in een rustige straat in Ertvelde-Rieme, terwijl de R4 en de belangrijkste verbindingswegen richting Gent en Zelzate vlakbij liggen.
Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bereik je bovendien vlot met de fiets.
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze stijlvolle woning werd gebouwd in 2017 en is doorheen de jaren uitstekend onderhouden.
Je komt binnen in de inkomhal met apart toilet en loopt via de prachtige glazen deur naar de ruime leefruimte.
De gezellige zithoek en eethoek sluiten mooi op elkaar aan.
De strakke, donkere tegelvloer zorgt voor een rustig en eigentijds geheel.
Het hart van de woning is de open keuken met keukeneiland en composiet werkblad.
De keuken is volledig uitgerust met AEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, microgolfoven en dampkap.
Dankzij het grote raam kook je bovendien met rechtstreeks zicht op de tuin.
De grote ramen aan de achterzijde, zowel in de leefruimte als in de keuken, zijn zuidgericht en voorzien van elektrische Raffstores.
Zo regel je eenvoudig de lichtinval en warmte en geniet je tegelijk van extra privacy.
Via het sas bereik je de inpandige garage met elektrische sectionale poort en codeklavier.
Hier bevinden zich ook de wasplaats en een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vliegenramen.
Twee slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning.
Daarnaast zijn er een dressing, een badkamer met walk-in douche en een apart toilet.
Via de vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder, die heel wat extra bergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
Het ruime, aangelegde terras is zuidgericht en sluit aan op de volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een handige toegangspoort, waardoor je de tuin gemakkelijk langs achteren kunt bereiken.
Dit is een echte genietplek voor je gezin.
Extra's
/ EPC A
/ elektriciteit conform
/ 18 zonnepanelen (18 × 270 Wp)
/ regenwaterput van 10.000 liter
/ geboorde put voor de tuin
/ airco in de slaapkamers
/ elektrische screens en lamellen
Troeven
/ ultra-instapklaar
/ rustige ligging
/ zuidgerichte tuin
/ 4 slaapkamers
/ inpandige garage
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?