Nieuw
Gelijkvloers appartement met 2 slpks, tuin en garage
€ 285.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloers appartement is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Evergem, op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Extra troef is ook de directe verbinding met de R4 (Gent-Zelzate).
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87m² en blinkt uit door de grote raampartijen aan de achterkant.
Er is een renovatieplicht van toepassing (EPC label E). Mits het plaatsen van nieuwe verwarmingselementen of ramen haalt u vlot de wettelijke norm.
Het appartement is verder goed onderhouden en is momenteel verhuurd.
Troeven:
Indeling:
Inkomhal, toilet, garage, aangename leefruimte, ingerichte keuken, berging, nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Dit appartement heeft het exclusief genot van deze tuin en een extra parkeerplaats voor het gebouw!
Op zoek naar een rustige stek voor eigen bewoning? Of eerder op zoek naar een investeringspand?
Plan nu uw afspraak in op 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.
Extra troef is ook de directe verbinding met de R4 (Gent-Zelzate).
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87m² en blinkt uit door de grote raampartijen aan de achterkant.
Er is een renovatieplicht van toepassing (EPC label E). Mits het plaatsen van nieuwe verwarmingselementen of ramen haalt u vlot de wettelijke norm.
Het appartement is verder goed onderhouden en is momenteel verhuurd.
Troeven:
- Kleinschalig gebouw (2 entiteiten)
- Volledig gescheiden (inkom/tellers)
- Grote tuin
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Mogelijk om in zijn geheel aan te kopen
Indeling:
Inkomhal, toilet, garage, aangename leefruimte, ingerichte keuken, berging, nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Dit appartement heeft het exclusief genot van deze tuin en een extra parkeerplaats voor het gebouw!
Op zoek naar een rustige stek voor eigen bewoning? Of eerder op zoek naar een investeringspand?
Plan nu uw afspraak in op 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-000364119-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VA1291
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025