Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelszaak met duplex appartement in centrum Sleidinge
€ 370.000
Een pand van Credofin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dit centraal gelegen gebouw in Sleidinge biedt een unieke kans!
Het gebouw bestaat momenteel uit:
- Een ruim duplex appartement, 145 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC); momenteel verhuurd aan €883,47/maand.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, een lichtrijke en ruime living, keuken en op de bovenste verdieping: een tweede toilet, badkamer, wasplaats en drie comfortabele slaapkamers.
Bij dit appartement hoort ook een garage.
- Een handelsruimte op het gelijkvloers, 121 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC), momenteel ingericht en verhuurd als appartement aan €755,05/maand.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, tuintje en een parkeerplaats.
Opportuniteit:
Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom dankzij de verhuurde ruimtes, maar biedt ook een interessante optie voor zelfstandigen. U kunt er uw eigen handelszaak uitbaten en wonen boven de zaak, wat zorgt voor een perfecte balans tussen werk en privé.
Troeven:
- EPC label C voor beide entiteiten, dus geen renovatieplicht.
- Asbestvrij.
- Centrale ligging in Sleidinge, tegenover het cultureel centrum.
- Stabiel huurrendement.
- Flexibiliteit voor zowel investeerders als zelfstandigen.
Interesse om deze veelzijdige eigendom te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Het gebouw bestaat momenteel uit:
- Een ruim duplex appartement, 145 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC); momenteel verhuurd aan €883,47/maand.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, een lichtrijke en ruime living, keuken en op de bovenste verdieping: een tweede toilet, badkamer, wasplaats en drie comfortabele slaapkamers.
Bij dit appartement hoort ook een garage.
- Een handelsruimte op het gelijkvloers, 121 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC), momenteel ingericht en verhuurd als appartement aan €755,05/maand.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, tuintje en een parkeerplaats.
Opportuniteit:
Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom dankzij de verhuurde ruimtes, maar biedt ook een interessante optie voor zelfstandigen. U kunt er uw eigen handelszaak uitbaten en wonen boven de zaak, wat zorgt voor een perfecte balans tussen werk en privé.
Troeven:
- EPC label C voor beide entiteiten, dus geen renovatieplicht.
- Asbestvrij.
- Centrale ligging in Sleidinge, tegenover het cultureel centrum.
- Stabiel huurrendement.
- Flexibiliteit voor zowel investeerders als zelfstandigen.
Interesse om deze veelzijdige eigendom te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dit centraal gelegen gebouw in Sleidinge biedt een unieke kans!
Het gebouw bestaat momenteel uit:
- Een ruim duplex appartement, 145 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC); momenteel verhuurd aan € 883,47/maand.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, een lichtrijke en ruime living, keuken en op de bovenste verdieping: een tweede toilet, badkamer, wasplaats en drie comfortabele slaapkamers.
Bij dit appartement hoort ook een garage.
- Een handelsruimte op het gelijkvloers, 121 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC), momenteel ingericht en verhuurd als appartement aan
€ 755,05/maand.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, tuintje en een parkeerplaats.
Opportuniteit:
Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom dankzij de verhuurde ruimtes, maar biedt ook een interessante optie voor zelfstandigen. U kunt er uw eigen handelszaak uitbaten en wonen boven de zaak, wat zorgt voor een perfecte balans tussen werk en privé.
Troeven:
- Centrale ligging in Sleidinge, tegenover het cultureel centrum.
- Stabiel huurrendement.
- Flexibiliteit voor zowel investeerders als zelfstandigen.
- EPC label C voor beide entiteiten, dus geen renovatieplicht.
- Asbestvrij.
Interesse om deze veelzijdige eigendom te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Het gebouw bestaat momenteel uit:
- Een ruim duplex appartement, 145 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC); momenteel verhuurd aan € 883,47/maand.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, een lichtrijke en ruime living, keuken en op de bovenste verdieping: een tweede toilet, badkamer, wasplaats en drie comfortabele slaapkamers.
Bij dit appartement hoort ook een garage.
- Een handelsruimte op het gelijkvloers, 121 m² bewoonbare oppervlakte (ref. EPC), momenteel ingericht en verhuurd als appartement aan
€ 755,05/maand.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, 2 slaapkamers, tuintje en een parkeerplaats.
Opportuniteit:
Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom dankzij de verhuurde ruimtes, maar biedt ook een interessante optie voor zelfstandigen. U kunt er uw eigen handelszaak uitbaten en wonen boven de zaak, wat zorgt voor een perfecte balans tussen werk en privé.
Troeven:
- Centrale ligging in Sleidinge, tegenover het cultureel centrum.
- Stabiel huurrendement.
- Flexibiliteit voor zowel investeerders als zelfstandigen.
- EPC label C voor beide entiteiten, dus geen renovatieplicht.
- Asbestvrij.
Interesse om deze veelzijdige eigendom te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- rooilijnplan_en_onteigeningsplan_Dellaertsdreef_deel_2_def.vastelling_GR_31_augustus_2017.pdf (pdf)
- VIP-00367088.pdf (pdf)
- sbestattest - duplex.pdf (pdf)
- sbestattest - gelijkvloers.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0982735-5_11_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0982740-5_11_2024.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0982737-5_11_2024.pdf (pdf)
- OVAM Dellaertsdreef.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0982738-5_11_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0982736-5_11_2024.pdf (pdf)
- EPC duplex aangepast.pdf (pdf)
- EPC gelijkvloers aangepast.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1985 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Credofin
Bank, verzekeringen en vastgoed onder 1 dak
Credofin is jouw one-stop-shop voor bankzaken, verzekeringen en vastgoed in Lievegem.
We bieden jou, net als jouw kinderen en kleinkinderen, persoonlijk advies en producten op maat van jullie leven.
Van het verkopen van een pand, tot het opstellen van een hypotheekofferte en het kiezen van de juiste verzekering, we garanderen steeds de beste en meest voordelige optie.
VK Weststraat
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.