Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand met woonst, bijbouw en tuin in centrum Evergem.
€ 455.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 863 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Topgelegen handelspand met veel potentieel, achterliggende toffe extra woning met tuin.
Centraal gelegen naast de dorpskerk vinden we dit ruime pand, momenteel ingericht als bakkerij met woonst.
Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte (26 m²), een leefruimte met open keuken (45 m²), douche-/wasruimte met toilet en ruime ateliers (ca. 200 m²).
De eerste verdieping telt 4 afgewerkte slaapkamers met parket en een badkamer met toilet. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolder van ca. 50 m², geschikt als slaap-, hobby- of polyvalente ruimte.
De bijbouw uit 2007 (ca. 50 m²) omvat een lichtrijke leef- en eetruimte, open keuken, badkamer met toilet en een ruime berging/kamer.
Mooie tuin met vijver, groen en gezellige zithoekjes: een echte oase van rust midden in het centrum.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor horeca, vrij beroep, traiteur, winkel, atelier, co-housing of andere invullingen.
Veel ruimte, commerciële mogelijkheden, parking voor de deur én verrassend veel groen op een centrale ligging.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Bezoekje en/of afspraak contacteer Luna@immobeguin.be
Centraal gelegen naast de dorpskerk vinden we dit ruime pand, momenteel ingericht als bakkerij met woonst.
Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte (26 m²), een leefruimte met open keuken (45 m²), douche-/wasruimte met toilet en ruime ateliers (ca. 200 m²).
De eerste verdieping telt 4 afgewerkte slaapkamers met parket en een badkamer met toilet. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolder van ca. 50 m², geschikt als slaap-, hobby- of polyvalente ruimte.
De bijbouw uit 2007 (ca. 50 m²) omvat een lichtrijke leef- en eetruimte, open keuken, badkamer met toilet en een ruime berging/kamer.
Mooie tuin met vijver, groen en gezellige zithoekjes: een echte oase van rust midden in het centrum.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor horeca, vrij beroep, traiteur, winkel, atelier, co-housing of andere invullingen.
Veel ruimte, commerciële mogelijkheden, parking voor de deur én verrassend veel groen op een centrale ligging.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Bezoekje en/of afspraak contacteer Luna@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220824-0002658955-KNR-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.534 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Hoeksken 4, Evergem
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.