Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Energiezuinig HOB met 4 slpk op een rustige locatie!
€ 449.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige Riemewegel te Evergem bieden wij deze energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC-label A) met bouwjaar 2022 te koop aan. De woning is gelegen in een rustige zone en telt twee bouwlagen, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij de doordachte indeling en de moderne technieken is dit een instapklare woning.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal, met apart gastentoilet.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de geïnstalleerde keuken. Een berging van 10 m² en een inpandige garage van 20 m², bereikbaar via een garagepoort, vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De badkamer, voorzien van alle comfort. Een dressing met technische ruimte en een apart toilet maken de indeling van de verdieping compleet.
Evergem biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Extra troeven:
- Unieke rustige locatie
- EPC-label A (score 27, E-peil 16)
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Elektriciteit conform
In de rustige Riemewegel te Evergem bieden wij deze energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC-label A) met bouwjaar 2022 te koop aan. De woning is gelegen in een rustige zone en telt twee bouwlagen, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij de doordachte indeling en de moderne technieken is dit een instapklare woning.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal, met apart gastentoilet.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de geïnstalleerde keuken. Een berging van 10 m² en een inpandige garage van 20 m², bereikbaar via een garagepoort, vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De badkamer, voorzien van alle comfort. Een dressing met technische ruimte en een apart toilet maken de indeling van de verdieping compleet.
Evergem biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Extra troeven:
- Unieke rustige locatie
- EPC-label A (score 27, E-peil 16)
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Elektriciteit conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44019-GOMV_2020105375/EP18807/A001/D03/SD001
- Energieverbruik: 27 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 13.6 m² |
| Leefruimte | 38.5 m² |
| Keuken | 10.5 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
| Tuin | 100 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
33943
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.