Stijlvolle en instapklare woning met 2+1 slaapkamers, garage en mooie tuin
€ 395.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze instapklare woning bevindt zich in het hart van charmant Wippelgem.
De rust van het dorp verbergt een grote dynamiek met actieve verenigingen en spetterende kermissen.
De nabijheid van R4 is een troef, alsook de prachtige, groene omgeving met de molen en de kasteelsite als uitschieters.
Stijlvolle woning met mogelijk 3 slaapkamers en grote tuin
Welkom in deze knap gerenoveerde woning, een plek om heerlijk thuis te komen.
De uitnodigende gevel valt meteen op en de voortuin brengt je naar de ruime inkomhal.
Eens binnen voel je de gezellige sfeer.
De grote inkomhal met open trap brengt je naar de living met grote ramen en een sfeervolle zit- en eethoek.
Een mooi parket brengt extra gezelligheid.
De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle comfort.
Verder op het gelijkvloers een achterinkom met toegang tot het terras, toilet en berging.
Op de verdieping vind je 2 grote slaapkamers, een badkamer met douche en apart toilet.
De zolder is volledig geïsoleerd en kan ingericht worden als derde (slaap)kamer.
De mooi aangelegde tuin met garage en tuinhuis is een absolute troef.
Troeven
/ instapklaar
/ heerlijk thuiskomen
/ snelle verbindingen
/ mooie tuin
/ regenwaterput 2500l
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260106-0003769662-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
