Een pand van Infinimo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Zo’n huis waar veel gezinnen naar zoeken. En dat komt niet elke dag voorbij.
Vlak bij het centrum van Evergem ligt deze bijzonder verzorgde vrijstaande woning van ca. 224 m², op een perceel van 760 m². Rustig gelegen, verrassend open vanbinnen en met een heerlijke tuin. Een huis dat qua ruimte, ligging en comfort bijzonder veel juiste vakjes afvinkt.
Dat gevoel begint al bij het binnenkomen. De open inkomhal, hoge ramen en glazen binnendeuren zorgen voor veel licht en een sterk ruimtegevoel. De leefruimte biedt plaats aan een grote eettafel en gezellige zithoek, terwijl het schuifraam rechtstreeks uitgeeft op het terras. De keuken met kookeiland krijgt achteraan nog een praktische, discreet weggewerkte bijkeuken.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, een badkamer en een afzonderlijke berging. Parketvloeren zorgen hier voor een warme toets. Ook praktisch zit het goed, met onder meer rolluiken, een inpandige garage en drie parkeerplaatsen voor de deur.
En buiten? Daar wordt het nog beter. De verzorgde, volgroeide tuin beschikt over een deels overdekt terras en een apart bijgebouw met sauna en douche, kelder en tuinberging. De wachtbuizen voor een toekomstig zwembad liggen er al. Op de voorziene plek ligt vandaag een petanquebaan. Zwemmen of petanquen? Die keuze is aan jou.
Ook de locatie maakt het makkelijk wonen. Je woont hier rustig, met het centrum van Evergem vlakbij voor winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen. Tegelijk vormt Evergem een praktische uitvalsbasis richting Gent en de omliggende gemeenten.
De huidige eigenaars voeren nog enkele energetische ingrepen uit met als doel EPC-label C te behalen. Zo wordt de huidige cv-installatie op mazout vervangen door een condenserende hoogrendementsketel op aardgas, buitenvoeler en thermostatische kranen. Daarnaast worden op het bijgebouw 6 zonnepanelen van 450 Wp geplaatst.
Vrijstaand. 210 m². Drie slaapkamers. 760 m² grond. En vlak bij het centrum van Evergem. Een combinatie die je niet zomaar elke dag tegenkomt.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.323 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?