Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage op perceel van 371m² in heerlijk Belzele
€ 489.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze nieuwbouwwoning geniet van een aangename ligging in Evergem, rustig en residentieel, met groen vlakbij en Gent binnen handbereik.
Op wandelafstand vind je het Heermeerspark met speeltuin.
Ook fietsers zitten hier helemaal goed, dankzij de vlotte aansluiting op de fietssnelwegen F40 en F42 en veilig richting het station in Evergem.
De nabijheid van R4, N9 en E34 is een pluspunt.
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 371m²
Deze nieuwbouwwoning combineert wooncomfort met aandacht voor energiezuinigheid.
De open bebouwing oogt strak en modern en biedt ruimte, privacy en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 159,60m².
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
/ inkomhal met gastentoilet
/ leefruimte met zithoek, eetplaats, open keuken en zicht op de tuin
/ praktische wasplaats/berging
/ berging onder trap
/ inpandige garage
Verdieping
/ nachthal
/ drie volwaardige slaapkamers
/ badkamer met douche en bad
/ apart toilet
/ extra berging
Buiten is er een oprit, een aangelegd terras van 19,08m² aan de keuken en private tuin met gras en omheining.
De woning voldoet aan de huidige energie-eisen en behaalt een maximaal E-peil van E30 (energieklasse A).
Financieel
Prijs excl. kosten
Extra
/ warmtepomp lucht / water
/ vloerverwarming
/ ventilatiesysteem C
/ septische put
/ regenwaterput 7500l
/ technische omschrijving: zie lastenboek bij downloads
Energie
 |
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
DAMBROEK 53 EVERGEM
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.