Ruime villawoning met 4+1 slaapkamers en fijne tuin, te renoveren
€ 395.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 818 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Deze mooie woning met klassevolle uitstraling situeert zich pal in het centrum van Evergem, op wandelafstand van winkels, scholen en sportinfrastructuur.
Ook de vlotte verbinding met trein, tram en R4 is een grote troef.
Karaktervolle villawoning met 4+1 slaapkamers en grote tuin
Ontdek deze ruime en charmante woning, een unieke kans om je droomwoning te realiseren op een toplocatie.
Gelegen op een perceel van 818m² biedt dit pand volop privacy en groen.
De ruime inkomhal brengt je naar de L-vormige leefruimte met zit- en eethoek.
De grote ramen zorgen voor optimale lichtinval.
Een veranda verbindt het interieur naadloos met de tuin.
De grote keuken is perfect voor een gezin, hier kan je makkelijk voldoende bergruimte en werkoppervlakken voorzien.
Verder op het gelijkvloers een apart bureel en het comfort van een inpandige garage.
De verdieping telt vier ruime slaapkamers, een grote overloop en de badkamer met tweede toilet.
De ruime tuin met volwassen bomen nodigt uit tot ontspanning en speelhoekjes voor de kinderen.
Troeven
/ topligging
/ creëer hier je droomwoning
/ 4+1 slaapkamers
/ grote tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003749577-RES-1
- Energieverbruik: 696 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 818 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed