> Te koop > EVERGEM > Huis > Knappe woning met 3 slaapkamers en geniettuin in het centrum van Evergem
Nieuw

Knappe woning met 3 slaapkamers en geniettuin in het centrum van Evergem

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 430 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Deze stijlvolle woning geniet van een aangename ligging, een rustige en residentiële straat in het centrum van Evergem.
Hier combineer je het comfort van een centrale ligging met de rust van een groene woonomgeving.
Op wandelafstand vind je winkels en dagelijkse voorzieningen.
Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij.
De aansluiting met de R4 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, de haven en belangrijke invalswegen.

Stijlvol en volledig instapklaar wonen
Achter de gevel schuilt een woning waar gezelligheid en hedendaags comfort samenkomen.
De eigenaars creëerden een warme en stijlvolle leefomgeving met oog voor detail, kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking.
Je wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de tuin.
De open keuken is een echte blikvanger en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Falcon Deluxe kookvuur, wijnkoelkast, steamer en ovens van Miele.
De uitbouw is een knusse ontbijthoek waar je elke dag kunt genieten van een kop koffie en de rust van de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Deze werd recent vernieuwd en is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.
Via een trektrap bereik je tenslotte de zolderruimte als berging.
Een mooi aangelegde tuin met volwassen hagen, sfeervolle schaduwboompjes en een heerlijk terras is een echte genietplek doorheen alle seizoenen.
Het prachtig tuinatelier met grote ramen die volledig open en dicht kunnen is een extra troef.

Extra
/ EPC B
/ zonnepanelen
/ voorziening voor elektrisch laden
/ elektrische zonnewering
/ sectionale poort met codeklavier
/ regenwaterput 5000l

Troeven
/ centrale en rustige ligging
/ perfect instapklaar
/ stijlvol en kwalitatief
/ geniettuin

Een thuis waar kwaliteit, sfeer en hedendaags wooncomfort samenkomen.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260529-0003878388-RES-1
  • Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 797
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 430
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
FAZANTENSTRAAT 44 EVERGEM
Knappe woning met 3 slaapkamers en geniettuin in het centrum van Evergem foto {{pictureIndex}}

Knappe woning met 3 slaapkamers en geniettuin in het centrum van Evergem

€ 519.000

Fazantenstraat 44 - 9940 EVERGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?