Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 259.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Centraal gelegen woning op wandelafstand van de markt, gemeentehuis, scholen, winkels en openbaar vervoer.
In een rustige straat met eenrichtingsverkeer.
Ook R4 is makkelijk te bereiken, alsook Gent met de fiets.
Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met zit- en eethoek.
Verder de keuken, berging, wasplaats, toilet en veranda.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad.
Via een vaste trap kan je naar de ruime zolder.
Hier zijn mogelijkheden om extra kamers in te richten.
Achteraan geniet je van een zuidwestgerichte tuin waar je in alle rust kunt genieten van mooie dagen.
Troeven
/ centrale ligging met vlotte verbindingen
/ tuin met perfecte oriëntatie
/ uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003847386-RES-1
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 06_Stedenbouw VIP-00886716 Maatregelenregister.pdf
- 04_EPC Certificaat-Fortune de Kokerlaan 34 Evergem.pdf
- 01_Bodemattest VIP-00886704.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00886683 Rooilijnplan_Fortune_De_Kokerlaan_34.pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2026-04-13 22_56_06Z.pdf
- 12_asbestattest - 2026-04-16T151445.672.pdf
- 06_Stedenbouw VIP-00886683 Algemeen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 231 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed