Karaktervolle villawoning op uitzonderlijk perceel van 6.639m²
€ 675.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 6639 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Locatie
Op een unieke locatie in het gegeerde Groentjen in Evergem bevindt zich deze charmante villawoning op een uitzonderlijk perceel van 6.639m².
Hier woon je zeer centraal en bereikbaar en ook omringd door groen.
Een zeldzame combinatie.
Villawoning op uitzonderlijk perceel van 6.639m²
De woning, gebouwd in de jaren '80 in een landelijke stijl, verwelkomt je via een lange oprit.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken, met aansluitend praktische berging en wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureel of praktijkruimte.
De dubbele inpandige garage zorgt voor optimaal comfort.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt.
Maar het is vooral de buitenruimte die deze eigendom echt uitzonderlijk maakt.
Met een perceel van deze omvang geniet je van ongeziene vrijheid.
Zowel achter als naast de woning strekt zich een uitgestrekt weiland uit, ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie simpelweg verlangt naar ruimte, privacy en natuur.
Troeven
/ perceel van 6.639m², zeldzaam in Evergem
/ groene ligging met vlotte bereikbaarheid
/ dubbele inpandige garage
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260309-000381922-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 02_Plan verdieping.pdf
- 04_EPC.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
- 01_Bodemattest_D1361G.pdf
- 01_Bodemattest_D1363A.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_D1361G.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_D1363A.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_D1361G (bouwland).pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_D1363A (huis).pdf
- 06_Maatregelenregister.pdf
- 10_Vastgoedinfo_D1361G.pdf
- 10_Vastgoedinfo_D1363A.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.454 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6639 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |



