Nieuw
Huis te koop
€ 285.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en aangename woonwijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing.
Deze energetisch te optimaliseren woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde en moderne keuken, praktisch ingericht en volledig gebruiksklaar. Achteraan is er een apart toilet en ruime berging / waskamer. Verder op het gelijkvloers de recente badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.
Daarnaast is er een gemetste garage aanwezig, ruim genoeg voor het plaatsen van een wagen of als extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een extra troef is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Deze gezinswoning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700. 📞
Deze energetisch te optimaliseren woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde en moderne keuken, praktisch ingericht en volledig gebruiksklaar. Achteraan is er een apart toilet en ruime berging / waskamer. Verder op het gelijkvloers de recente badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.
Daarnaast is er een gemetste garage aanwezig, ruim genoeg voor het plaatsen van een wagen of als extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een extra troef is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Deze gezinswoning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700. 📞
In een rustige en aangename woonwijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing.
Deze energetisch te optimaliseren woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde en moderne keuken, praktisch ingericht en volledig gebruiksklaar. Achteraan is er een apart toilet en ruime berging / waskamer. Verder op het gelijkvloers de recente badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.
Daarnaast is er een gemetste garage aanwezig, ruim genoeg voor het plaatsen van een wagen of als extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een extra troef is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Deze gezinswoning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700. 📞
Deze energetisch te optimaliseren woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde en moderne keuken, praktisch ingericht en volledig gebruiksklaar. Achteraan is er een apart toilet en ruime berging / waskamer. Verder op het gelijkvloers de recente badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.
Daarnaast is er een gemetste garage aanwezig, ruim genoeg voor het plaatsen van een wagen of als extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een extra troef is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Deze gezinswoning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700. 📞
Energie
 |
- Energieverbruik: 906 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Hugo Verriestlaan 11, 9940 Ertvelde (43006F032400V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (43006F032400V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006F032400V000).pdf (pdf)
- Certificaat-20260304-0003815923-RES-1.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- RVV- nee.pdf (pdf)
- Bodemattest .pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025