Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en fijne tuin
€ 389.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 314 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Ontdek deze instapklare woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt in Evergem-Kerkbrugge.
Ook qua mobiliteit zit je hier verrassend goed: met de fiets bereik je het centrum van Gent in slechts 25 minuten en dankzij de vlotte verbinding met de R4 ben je met de wagen snel op weg naar elke bestemming.
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte.
Vanuit de zithoek geniet je van een mooi en open zicht op de tuin.
De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers geniet je bovendien van het comfort van een inpandige garage en een aparte cv-ruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Buiten vind je een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin met tuinberging.
Een extra troef is het naastgelegen perceel met een mooie boom, waarop niet gebouwd kan worden.
Dit zorgt voor extra ruimtegevoel en blijvend groen uitzicht.
Extra
/ rolluiken
/ 5000l regenwater
/ nieuwe ketel 2024 (Viesman)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0001630128-RES-4
- Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
