Unieke eigendom boordevol charme en mogelijkheden in het centrum van Evergem
€ 459.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 102.46 m² bewoonbaar
- 2078 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Topligging
Ontdek deze unieke en karaktervolle eigendom met schuur, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.078m², in het centrum van Evergem.
Hier woon je in de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en R4 en meteen in de buurt van mooie wandel- en fietspaden tussen Evergem, Sleidinge en Wippelgem.
Unieke eigendom met woning, schuur en heerlijke tuin
Wat een fijne plek om te wonen!
Deze eigendom verwelkomt je meteen in de heerlijke tuin met Japanse bloesem, blauwe regen, volwassen eiken, wilde en tamme kastanjes.
Het geheel dient gerenoveerd maar biedt heel wat mogelijkheden voor een perfect, landelijk plaatje.
De woning straalt charme uit en bestaat uit een inkomhal, leefruimte aan de houtkachel, grote keuken, toilet, badkamer en wasplaats.
Op de tussenverdieping is er een eerste slaapkamer.
De grote zolder kan makkelijk ingericht worden met meerdere (slaap)kamers.
Hier zorgt een pelletkachel voor warmte en gezelligheid.
Palend aan de woning is er een mooie schuur van circa 100m².
Stedenbouwkundig bevindt deze eigendom zich in agrarisch gebied, waardoor je kan uitbreiden binnen het volume van 1000m³.
Tenslotte een zalige tuin met privacy.
Met trots zoeken we een nieuwe eigenaar voor dit stukje paradijs.
Extra
/ dak vernieuwd in 2024
/ kelder
Troeven
/ unieke eigendom, zelden in verkoop
/ landelijk karakter
/ centrale ligging
/ groot perceel
/ heel wat renovatiemogelijkheden
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003826416-RES-1
- Energieverbruik: 692 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102.46 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2078 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed