Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin
€ 339.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 374 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze woonst situeert zich in een aangename buurt in Evergem-Kluizen.
Een snelle aansluiting met R4 is een absoluut pluspunt.
Kluizen is een fijne deelgemeente van Evergem met een lagere school, slager, actieve verenigingen en een busverbinding richting Gent, Eeklo, Zelzate.
Karaktervolle woning met veel potentieel
Deze charmante woning uit 1962, combineert de kwalitatieve bouw van de jaren '60 met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Je wordt verwelkomd door een nette voortuin met een ruime oprit en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Eens binnen voel je meteen de charme en gezelligheid, een sfeer die zich laat voelen in de ganse woning.
De ruime inkomhal brengt je naar de gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek aan de haardcassette.
De keuken sluit aan op de veranda waar je geniet van de fijne tuin met volwassen groen.
Verder op het gelijkvloers een douchekamer / wasplaats.
Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die kan ingericht worden als extra (slaap)kamer.
De tuin is ingericht met meerdere zithoekjes en een tuinberging.
Hier is het genieten van mooie dagen.
Deze woning werd met liefde bewoond en zoekt een fijne, nieuwe eigenaar.
Troeven
/ ligging
/ klassevolle woning
/ degelijke materialen en goed onderhouden
/ lichtrijk
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251211-0003755324-RES-1
- Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 374 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



