> Te koop > EVERGEM > Huis > Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin
Nieuw

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 374 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Deze woonst situeert zich in een aangename buurt in Evergem-Kluizen.
Een snelle aansluiting met R4 is een absoluut pluspunt.
Kluizen is een fijne deelgemeente van Evergem met een lagere school, slager, actieve verenigingen en een busverbinding richting Gent, Eeklo, Zelzate.

Karaktervolle woning met veel potentieel
Deze charmante woning uit 1962, combineert de kwalitatieve bouw van de jaren '60 met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Je wordt verwelkomd door een nette voortuin met een ruime oprit en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Eens binnen voel je meteen de charme en gezelligheid, een sfeer die zich laat voelen in de ganse woning.
De ruime inkomhal brengt je naar de gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek aan de haardcassette.
De keuken sluit aan op de veranda waar je geniet van de fijne tuin met volwassen groen.
Verder op het gelijkvloers een douchekamer / wasplaats.
Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die kan ingericht worden als extra (slaap)kamer.
De tuin is ingericht met meerdere zithoekjes en een tuinberging.
Hier is het genieten van mooie dagen.

Deze woning werd met liefde bewoond en zoekt een fijne, nieuwe eigenaar.

 

Troeven
/ ligging

/ klassevolle woning
/ degelijke materialen en goed onderhouden
/ lichtrijk


 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251211-0003755324-RES-1
  • Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 803
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 374
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
SCHILDEKENSTRAAT 4 KLUIZEN
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin

€ 339.000

Schildekenstraat 4 - 9940 EVERGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan