Nieuw
Ruime vrijstaande woning op toplocatie in het hart van Evergem
€ 399.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 767 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging, een praktische indeling en alle mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te creëren? Dan is deze vrijstaande woning met hoofdzakelijk gelijkvloers wooncomfort absoluut een bezoek waard.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. U woont hier in het centrum van Evergem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Tegelijk geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 767 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 228 m², garage en zolder nog niet inbegrepen. Vrijwel alle dagelijkse woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder comfortabel en praktisch woongevoel.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en sluit aan op een zeer ruime veranda. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een badkamer, een aparte wasplaats en ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is vandaag ingericht als dressing.
Vanuit de wasplaats bereikt u bovendien een bijkomende kamer op de verdieping, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, bureau of hobbykamer. De ruime zolder biedt daarnaast nog heel wat extra opbergmogelijkheden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Bovendien kan de woning met relatief eenvoudige ingrepen, zoals het voorzien van muurisolatie en zonnepanelen, verder worden geoptimaliseerd tot een energiezuinige en toekomstgerichte gezinswoning.
Troeven
Interesse? Registreer u voor de bezoekdag op donderdag 6 augustus via 0483 42 62 93 of via flore@waardevolvastgoed.be.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. U woont hier in het centrum van Evergem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Tegelijk geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 767 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 228 m², garage en zolder nog niet inbegrepen. Vrijwel alle dagelijkse woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder comfortabel en praktisch woongevoel.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en sluit aan op een zeer ruime veranda. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een badkamer, een aparte wasplaats en ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is vandaag ingericht als dressing.
Vanuit de wasplaats bereikt u bovendien een bijkomende kamer op de verdieping, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, bureau of hobbykamer. De ruime zolder biedt daarnaast nog heel wat extra opbergmogelijkheden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Bovendien kan de woning met relatief eenvoudige ingrepen, zoals het voorzien van muurisolatie en zonnepanelen, verder worden geoptimaliseerd tot een energiezuinige en toekomstgerichte gezinswoning.
Troeven
- Topligging in het centrum van Evergem (!!!)
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Hoofdzakelijk gelijkvloers wonen
- Bewoonbare oppervlakte van 228 m²
- Perceel van 767 m²
- Uitzonderlijk ruime dubbele garage
- Grote zolder
- Volledig omheinde tuin
- Eenvoudig verder te verduurzamen met muurisolatie en zonnepanelen
Interesse? Registreer u voor de bezoekdag op donderdag 6 augustus via 0483 42 62 93 of via flore@waardevolvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260708-0003911754-RES-1
- Energieverbruik: 780 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 767 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 2026529
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026