> Te koop > EVERGEM > Huis > Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd
Nieuw

Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 420 m² bewoonbaar
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw

Beschrijving


Ligging
Hier woon je in een gezellige buurt in een leuk dorp.
Verse bloemen haal je bij de buren in de pluktuin, honing bij de imker, wandelen en fietsen langs het 'Vaardeken'.
Een hechte gemeenschap, lagere school en een actief verenigingsleven typeren Kluizen.
De vlotte bereikbaarheid is een grote troef.

Wonen in stijl en ruimte
Deze woning straalt karakter en aanwezigheid uit vanaf het eerste moment.
De gevel heeft een statige uitstraling en een tijdloze look.
De ruime inkomhal is afgewerkt met een mooie travertin vloer en zet meteen de toon.
Vanuit de inkomhal opent de woning zich naar links in een grote leefruimte.
De gezellige zithoek rond de gashaard vormt het hart van het huis, aansluitend nodigt de grote eettafel uit tot lange familiemomenten.
Achterliggend bevindt zich de ruime keuken met directe toegang tot een zonnig terras.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een apart bureau.
Verder op het gelijkvloers zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer.
De verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, XL nachthal, een praktische bergruimte die makkelijk als tweede badkamer kan ingericht worden, een tweede toilet en een zolder.
Ondergronds is de woning volledig benut met een volwaardige kelderverdieping, inclusief een dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimtes.
Buiten is het minstens even genieten.
Op het terras zit je heerlijk in de zon, terwijl de tuin alle ruimte biedt voor kinderen om te ravotten.

Extra
/ binnen- en buitenramen
/ regenwaterput 3000l
/ buitenluiken
/ elektriciteit conform
/ zonneluifel
/ hoger gelegen

Troeven
/ fijne ligging
/ heel veel woonruimte
/ kwalitatieve materialen en degelijke constructie


Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260401-00038382288-RES-1
  • Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 635.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.227
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 420
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
ZIJBOSSTRAAT 2 EVERGEM
Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd foto {{pictureIndex}}

Tijdloze villa met 5+ slaapkamers en tuin, volledig onderkelderd

€ 635.000

Zijbosstraat 2 - 9940 EVERGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?