Nieuwbouw KMO units op strategische ligging
€ 790.000
Delori-Maeslaan - 9940 EVERGEM
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 512 m² bewoonbaar
Beschrijving
Splinternieuw bedrijvenpark genaamd 'DM-bedrijvenpark' bestaande uit 10 casco KMO-units.
DM-bedrijvenpark bevindt zich op het 67 hectare grote ‘Grote Nest’ bedrijventerrein langs het kanaal Gent-Terneuzen in de Gentse Haven (North Sea Port). Het is het laatste beschikbare perceel in een volledig ontwikkelde KMO-zone met moderne industriële faciliteiten en een nieuwe ontsluitingsweg, ideaal voor productie, distributie, opslag, lichte industrie en havengebonden diensten.
Specificaties:
- metaalconstructie met beton- en sa ndwichpanelen
- steeldeck met dakisolatie
- vrije hoogte: 6,5m
- lichtstraten: 3m x 12m
- rookluiken conform brandklasse C
- gepolierde betonvloer
- draagkracht: 3.000 kg/m²
- geïsoleerde elektrische sectionaalpoort
- aluminium ramen
- stalen toegangsdeur
- private parkeerplaatsen
- groenzones
Bijkomende kosten per unit:
- basisakte: € 1.000
- raming kosten aansluiting individuele tellers water/elektriciteit/telefoon/TV-distributie: € 4.500
- postinterventiedossier: € 500
- metingsplan: € 750
Geen registratierechten/verkooprechten! Zowel het gebouw als de grond vallen onder het BTW-stelsel.
Elke kandidaat koper dient havengebonden activiteiten te hebben: goedkeuring via de Gemeente Evergem.
Oplevering gepland op 1 oktober 2024.
De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
Op aanvraag:
- detailplannen van elke unit
- inplantingsplan
- lastenboek
- basisakte
- financieel overzicht
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 512 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | DELORI-MAESLAAN EVERGEM |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
