Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Zeer interessante bouwgrond! Verborgen parel met uitzonderlijke rust, ruimte en privacy
€ 379.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1901 m² grond
Beschrijving
Via een private toegangsweg ter hoogte van Droogte 83/85 bereikt u deze unieke zuidgerichte bouwgrond van maar liefst 1.901 m², discreet gelegen in tweede bouwlijn. Hier geniet u van een uitzonderlijke woonomgeving, volledig afgeschermd van het straatbeeld met een gevoel van ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze residentiële bouwgrond op een absolute toplocatie in centrum van Evergem, vlak bij Gent, biedt de perfecte setting voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande villa, omgeven door groen en privacy. Met zijn ideale zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door van maximale lichtinval en een zonovergoten tuin. Kortom, een zeldzame plek waar rust, comfort en woonkwaliteit harmonieus samenkomen.
Wie op zoek is naar een exclusief perceel met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vindt hier een unieke opportuniteit.
Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Deze residentiële bouwgrond op een absolute toplocatie in centrum van Evergem, vlak bij Gent, biedt de perfecte setting voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande villa, omgeven door groen en privacy. Met zijn ideale zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door van maximale lichtinval en een zonovergoten tuin. Kortom, een zeldzame plek waar rust, comfort en woonkwaliteit harmonieus samenkomen.
Belangrijkste troeven & aanwezige infrastructuur:
- Zelfzame oppervlakte: Ruim perceel van 1.901 m² voor een royale open bebouwing in het centrum.
- Toplocatie: Residentiële, groene omgeving op een steenworp van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer.
- Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte en snelle verbinding naar Gent, de R4, E40 en E34.
- Zuidgericht: Perfecte oriëntatie voor een lichtrijke woning en een zonovergoten tuin.
- Privacy: Discreet gelegen in tweede bouwlijn met een private oprit aan Droogte 83/85.
- Garage & Carport: Bestaande ruime garage/werkplaats en een praktische dubbele carport.
- Duurzame watervoorziening: Uitgerust met een grondwaterput inclusief recent vernieuwde pompinstallatie.
Wie op zoek is naar een exclusief perceel met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vindt hier een unieke opportuniteit.
Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 12 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 39 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1901 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 2026528 - BOUWGROND Droogte
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.