De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusief landhuis met voormalig koetshuis, gelegen op een prachtig domein van circa 34.000 m² in Evergem
€ 2.595.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 592 m² bewoonbaar
- 33963 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Via een lange, private oprijlaan, omgeven door volwassen bomen en weelderig groen, ontvouwt het domein zich geleidelijk en wordt u meteen ondergedompeld in een oase van rust. Het charmante landhuis beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 590 m² en weet royale volumes moeiteloos te combineren met een warm en geborgen karakter.
Met zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een inloopdressing en een bureauruimte op het gelijkvloers biedt deze unieke eigendom alle comfort en ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
Dankzij het gebruik van kalkverf, de houten lambrisering in de dubbele leefruimte, enkele sfeervolle houtkachels en het AGA-fornuis ademt dit perfect onderhouden landhuis een onweerstaanbare charme en een gezelligheid.
De droge en bijzonder ruime kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden, waaronder opslagruimte, een wijnkelder, fietsenberging en een wasplaats.
De prachtig aangelegde parktuin vormt een waar privédomein, met een ruime vijver, een eigen tennisveld en een rijke variatie aan volwassen bomen en weelderige beplanting.
Het voormalige koetshuis (EPC D) biedt tal van mogelijkheden en is op heden ingericht als een afzonderlijke woonentiteit.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prachtig landhuis op een uniek domein met volwassen bomen en weelderige beplanting.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 592 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 33963 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Parkgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



