Exclusief wonen - karaktervolle villa op 3.296 m² groen
€ 798.000
Meerbeke 4 - 9940 Evergem
Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde
Jouw zoektocht
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 3296 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verscholen in het groen, op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.296 m², ligt deze unieke open bebouwing waar charme, ruimte en rust samenkomen in pure harmonie.
Van zodra je binnenkomt, word je omarmd door licht, volume en authenticiteit. De zichtbare houten balken, de warme materialen en de doordachte renovaties creëren een tijdloze, stijlvolle sfeer waarin elke ruimte klopt.
De leefruimtes vloeien moeiteloos over naar het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin – een oase van rust en privacy waar elk seizoen tot zijn recht komt.
De woning biedt meerdere volwaardige slaapkamers en polyvalente ruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De badkamer is een echte eyecatcher, met een elegante inloopdouche en een vrijstaand bad onder het dakraam – pure ontspanning in alle discretie.
Ook praktisch is alles voorzien: garage, carport en ruime parkeermogelijkheden.
Met zonnepanelen, laadpaal en een meer dan gunstig EPC is ook aan hedendaags comfort gedacht.
📍 Een zeldzame combinatie van luxe, karakter en natuur, op een strategische ligging.
✨ Dit is geen woning, dit is een beleving.
Contacteer Chiara Delaere voor een exclusieve rondleiding.
📧 chiara@altrovastgoed.be
📱 0456 89 11 62
Exclusief wonen in het groen – karaktervolle villa op 3.296 m² 🌿
Verscholen in het groen, op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.296 m², ligt deze unieke open bebouwing waar charme, ruimte en rust samenkomen in pure harmonie.
Van zodra je binnenkomt, word je omarmd door licht, volume en authenticiteit. De zichtbare houten balken, de warme materialen en de doordachte renovaties creëren een tijdloze, stijlvolle sfeer waarin elke ruimte klopt.
De leefruimtes vloeien moeiteloos over naar het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin – een oase van rust en privacy waar elk seizoen tot zijn recht komt.
De woning biedt meerdere volwaardige slaapkamers en polyvalente ruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De badkamer is een echte eyecatcher, met een elegante inloopdouche en een vrijstaand bad onder het dakraam – pure ontspanning in alle discretie.
Ook praktisch is alles voorzien: garage, carport en ruime parkeermogelijkheden.
Met zonnepanelen, laadpaal en een meer dan gunstig EPC is ook aan hedendaags comfort gedacht.
📍 Een zeldzame combinatie van luxe, karakter en natuur, op een strategische ligging.
✨ Dit is geen woning, dit is een beleving.
Contacteer Chiara voor een exclusieve rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260504-0003857786-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.435 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3296 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oudenaarde
