Unieke ontwikkelingsopportuniteit in het hart van Sleidinge
€ 600.000
Polenstraat 2-4 - 9940 Sleidinge
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 398 m² bewoonbaar
- 929 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Polenstraat te Sleidinge, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een totale grondoppervlakte van maar liefst 929 m².
Het betreft twee woningen die samen een mooie opportuniteit bieden voor zowel totaalrenovatie als projectontwikkeling.
Dankzij de gunstige ligging en de ruime perceeloppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor ontwikkelaars.
Volgens de geldende mogelijkheden kan deze site aangewend worden als projectgrond voor de realisatie van 6 appartementen in combinatie met een handelspand (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen, wat deze locatie extra interessant maakt voor residentiële en commerciële invulling.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie.
Polenstraat 2
Grondoppervlakte: 210 m²
EPC F-label (1.365 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Polenstraat 4
Grondoppervlakte: 719 m²
EPC E-label (457 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
In de Polenstraat te Sleidinge, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een totale grondoppervlakte van maar liefst 929 m².
Het betreft twee woningen die samen een mooie opportuniteit bieden voor zowel totaalrenovatie als projectontwikkeling.
Dankzij de gunstige ligging en de ruime perceeloppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor ontwikkelaars.
Volgens de geldende mogelijkheden kan deze site aangewend worden als projectgrond voor de realisatie van 6 appartementen in combinatie met een handelspand (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen, wat deze locatie extra interessant maakt voor residentiële en commerciële invulling.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie.
Polenstraat 2
Grondoppervlakte: 210 m²
EPC F-label (1.365 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Polenstraat 4
Grondoppervlakte: 719 m²
EPC E-label (457 kWh/m² jaar)
P-score en G-score: C
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 398 |
| Verdieping | -99 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 929 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos