De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Prachtige villa met 5 slaapkamers en heerlijke tuin
€ 579.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 916 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze klassevolle villawoning situeert zich in een rustige residentiële straat in Sleidinge.
De dorpskern met winkels, scholen en het station ligt vlakbij.
De R4 en de grote verkeersassen liggen binnen handbereik.
Hier woon je in een groene, gezinsvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt.
Mooie en karaktervolle villa met zonnige tuin op 916 m²
Deze statige villa staat op een perceel van 916 m².
De woning combineert klassieke allure met een warm en verzorgd interieur.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de tuin.
Het salon heeft een sfeervolle haard.
De eethoek kijkt uit op het groen.
Een parketvloer brengt warmte in het geheel.
De keuken is functioneel ingericht met twee ovens, een inductiekookplaat, een dampkap en veel kastruimte.
Een aparte wasplaats en een inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers.
De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon met zicht op de tuin.
Een tweede kamer met balkon kijkt uit op de voorzijde en een derde slaapkamer is momenteel ingericht als wellnessruimte met infraroodsauna (inclusief) en lavabo.
De badkamer heeft een ligbad met douchewand, lavabomeubel en een hangtoilet.
Een extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping / studio met slaapkamer, bureauhoek, badkamer met hydromassagedouche, lavabomeubel en toilet.
Ideaal voor een tiener, gasten of een thuiskantoor.
Buiten geniet je van een grote tuin, zonnig terras, volwassen groen en heel wat privacy.
Aan de voorzijde liggen een verzorgde voortuin, extra parking en een oprit richting garage.
Extra
/ elektriciteit conform
/ kelder
/ haardcassette
/ rolluiken
/ airco verdieping 2
/ zonnewering keuken
/ overdekt terras
Troeven
/ ultra gezellige villa
/ grote, zonnige tuin
/ 4 slaapkamers + studio
/ instapklaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200805-0002300684-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 916 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
SANDERUSLAAN 2 SLEIDINGE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?