Een huis met karakter. Een tuin met sfeer
€ 372.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 704 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In Sleidinge, rustig en tegelijk verrassend goed verbonden met Gent, ontdek je deze stijlvolle halfopen gezinswoning met een tuin die meteen de sfeer zet. Hier woon je niet alleen binnen… hier leef je ook buiten.
De woning werd in 2019 deels grondig vernieuwd en combineert comfort met een frisse, hedendaagse uitstraling. PVC ramen, centrale verwarming op gas met deels vloerverwarming en conforme elektriciteit zorgen voor een zorgeloos en instapklaar geheel.
Binnen valt meteen het licht en de ruimte op. De lichtrijke leefruimte met meerdere raampartijen vloeit naadloos over in de ruime leefkeuken met eetplaats. Een warme, kleurrijke plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. Het grote schuifraam opent naar het terras en brengt buiten letterlijk naar binnen.
En dan de tuin.
Een grote, groene bohemian tuin waar sfeer, vrijheid en ruimte samenkomen. Denk aan lange zomeravonden, vrienden rond de tafel, kinderen die spelen en een plek waar elke dag een beetje vakantie voelt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een instapklare gezinswoning met karakter, licht en een tuin die je zelden ziet. Rustig wonen met Gent vlakbij. Hier klopt het plaatje.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003826655-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo