Nieuw
Goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving
€ 369.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 674 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving.
Bij het binnenkomen treft u een charmante en ruime woning met inkomhal en apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en achterinkom met wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche en is er via een vaste trap rechtstreeks toegang tot een aparte kamer die ingericht was als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, sanitaire voorzieningen en een extra bureauruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd, waardoor ook hier nog bijkomende mogelijkheden zijn.
De woning biedt een gezellige tuin met garage, tuinberging en een zonnig terras voorzien van zonwering. Vooraan is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor verschillende wagens.
Bijkomende troeven zijn de praktische indeling en de rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken? Neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Elise telefonisch op 0470/68.35.23 of per mail via elise@vastgoeddevos.be
Bij het binnenkomen treft u een charmante en ruime woning met inkomhal en apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en achterinkom met wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche en is er via een vaste trap rechtstreeks toegang tot een aparte kamer die ingericht was als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, sanitaire voorzieningen en een extra bureauruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd, waardoor ook hier nog bijkomende mogelijkheden zijn.
De woning biedt een gezellige tuin met garage, tuinberging en een zonnig terras voorzien van zonwering. Vooraan is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor verschillende wagens.
Bijkomende troeven zijn de praktische indeling en de rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken? Neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Elise telefonisch op 0470/68.35.23 of per mail via elise@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578500-RES-1
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 688 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 674 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW2501
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025