Nieuw
Te renoveren HOB met garage en bijgebouw op een mooi perceel
€ 225.000
Een pand van Makelaarshuys
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment ; https://ap.lc/gvRSd
Deze degelijk gebouwde woning uit 1962 is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 421 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten vindt u nog een praktisch bijgebouw met berging en een aparte garage, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Bent u klaar om deze woning om te vormen tot uw droomhuis? Schrijf u dan snel in voor één van de geplande bezoekmomenten en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Deze degelijk gebouwde woning uit 1962 is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 421 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten vindt u nog een praktisch bijgebouw met berging en een aparte garage, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Bent u klaar om deze woning om te vormen tot uw droomhuis? Schrijf u dan snel in voor één van de geplande bezoekmomenten en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-0003883863-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2550
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026