Mooi perceel bouwgrond van 439m² in residentiële woonwijk

Ligging
Deze 2 bouwloten bevinden zich in een rustige en residentiële villawijk.
Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer combineert deze locatie rust met een praktische bereikbaarheid.
Ook Gent en omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar.

2 Bouwloten
Deze bouwgrond is bestemd voor open bebouwing.
Er geldt geen bouwverplichting.

Zilverlinde: perceel van 466m² - 225.000 euro
Koningslinde: perceel van 439m² - 215.000 euro

Bouwvoorschriften
/ bebouwingstype: open bebouwing
/ hoofdbestemming: ééngezinswoning
/ breedte van de woning: 8m
/ maximale kroonlijsthoogte: 6m (minimaal 4,5m)
/ dakvorm en helling vrij
/ materialen en kleuren dienen esthetisch aan te sluiten bij de omgeving en zichtbaar blijvende delen worden in dezelfde materialen uitgevoerd

Bijgebouwen en inrichting perceel
/ inpandige garage: minimaal 5m voortuinstrook ter hoogte van de garage
/ afzonderlijke garage, berging of tuinhuis: max. 30m², op min. 2m van de perceelsgrens (of gekoppeld met de buur mits akkoord)
/ houten tuinhuis: max. 10m², op min. 1m van de perceelsgrens
/ carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije strook (max. 18m²)
/ siervijver of zwembad: max. 30m², op min. 2m van de perceelsgrens

Tuinaanleg en afsluitingen
/ voortuinstrook wordt als tuin aangelegd (functionele verharding voor oprit, voetpad en parkeerplaats toegelaten)
/ afsluitingen: doorlevende haag of houten panelen tot max. 1,80m
/ zone tussen rijweg en eigendom wordt als graszone ingericht (uitzondering voor oprit en toegang)

Waterbeheer
/ verplichte regenwaterput van minimum 5.000 liter
/ overloop met infiltratievoorziening op eigen terrein