Authentieke charme en duurzame kwaliteit te Lievegem.
€ 1.080.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 390 m² bewoonbaar
- 3874 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige ligging in Lievegem bevindt zich deze unieke, karaktervolle woning, gebouwd met een uitzonderlijke aandacht voor authenticiteit, kwaliteit en duurzaamheid op een perceel van 3874m². De woning is discreet gelegen, ver van de straat, wat zorgt voor optimale privacy en rust.
Bij het betreden van de woning word je meteen ondergedompeld in een warme sfeer, waar authentieke materialen en ambachtelijk vakmanschap de toon zetten. Denk aan indrukwekkende decoratieve balken uit de 18e eeuw, eiken spanten, massieve parketvloeren, en gerecupereerde kloosterdeuren die het verleden op stijlvolle wijze tot leven brengen.
De woning werd gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, zijnde blokramen in padouk met HR+ beglazing, boomse pannen en koperen goten, eiken dakoversteken en Oregon daktimmerwerk, portugese witsteen op de vloeren, buitenterrassen met oude Doornikse schorren.
De lichtrijke leefkeuken is het hart van de woning, met een prachtige vide en een trap die leidt naar de mezzanine; momenteel ingericht als bureauruimte met een magnifiek zicht op de tuin en keuken dankzij de hoge raampartijen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Red Fire fornuis op petroleum, perfect passend binnen het authentieke karakter van de woning.
Buiten wordt je verrast door een prachtig aangelegde tuin met onder andere een ingegraven trampoline, moestuin, en vooraan ruime parkeermogelijkheden. De woning geniet de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en een optimale oriëntatie.
Kortom, deze eigendom is een uitzonderlijk plaatje voor wie op zoek is naar een warme thuis met een ziel, gebouwd met visie op duurzaamheid en tijdloze schoonheid.
Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250929-0003696930-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.399 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 390 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3874 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
