> Te koop > LIEVEGEM > Huis > Authentieke charme en duurzame kwaliteit te Lievegem.
Nieuw

Authentieke charme en duurzame kwaliteit te Lievegem.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 390 m² bewoonbaar
  • 3874 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op een rustige ligging in Lievegem bevindt zich deze unieke, karaktervolle woning, gebouwd met een uitzonderlijke aandacht voor authenticiteit, kwaliteit en duurzaamheid op een perceel van 3874m². De woning is discreet gelegen, ver van de straat, wat zorgt voor optimale privacy en rust.

Bij het betreden van de woning word je meteen ondergedompeld in een warme sfeer, waar authentieke materialen en ambachtelijk vakmanschap de toon zetten. Denk aan indrukwekkende decoratieve balken uit de 18e eeuw, eiken spanten, massieve parketvloeren, en gerecupereerde kloosterdeuren die het verleden op stijlvolle wijze tot leven brengen.

De woning werd gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, zijnde blokramen in padouk met HR+ beglazing, boomse pannen en koperen goten, eiken dakoversteken en Oregon daktimmerwerk, portugese witsteen op de vloeren, buitenterrassen met oude Doornikse schorren.

De lichtrijke leefkeuken is het hart van de woning, met een prachtige vide en een trap die leidt naar de mezzanine; momenteel ingericht als bureauruimte met een magnifiek zicht op de tuin en keuken dankzij de hoge raampartijen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Red Fire fornuis op petroleum, perfect passend binnen het authentieke karakter van de woning.

Buiten wordt je verrast door een prachtig aangelegde tuin met onder andere een ingegraven trampoline, moestuin, en vooraan ruime parkeermogelijkheden. De woning geniet de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en een optimale oriëntatie.

Kortom, deze eigendom is een uitzonderlijk plaatje voor wie op zoek is naar een warme thuis met een ziel, gebouwd met visie op duurzaamheid en tijdloze schoonheid.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250929-0003696930-RES-1
  • Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.080.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.399
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 390
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3874
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
WAARSCHOOT ARISDONKSTRAATJE 6
Authentieke charme en duurzame kwaliteit te Lievegem. foto {{pictureIndex}}

Authentieke charme en duurzame kwaliteit te Lievegem.

€ 1.080.000

Arisdonkstraatje 6 - 9950 LIEVEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto