> Te koop > Lievegem > Huis > Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.

Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 567 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen langsheen de Molenstraat en dus vlakbij het centrum van Waarschoot.
Deze woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een uniek uitzicht op de achterliggende velden dewelke in agrarisch gebied liggen, het uitzicht blijft hier dus gegarandeerd!

De indeling van deze woning is op heden als volgt:
Via de inkomhal komen we tot een lichtrijke leefruimte. De sierlijsten en statige binnendeuren voorzien in een charmant karakter.
We lopen verder door tot de keuken die steeds met de grootste zorg is onderhouden. Aansluitend aan de keuken in een veranda aangebouwd, waar het steeds leuk vertoeven is.
Eveneens gelijkvloers vinden we de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Bijkomende troef is de achtergelegen voormalige garage die omgevormd is tot slaapkamer.
Deze ruimte biedt nog verschillende mogelijkheden naar de toekomst toe en is bovendien rechtstreeks in contact met zeer aangename tuin.

Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers ingericht.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog eens drie kamers ingericht zijn.
De bijkomende zolder biedt nog extra opslagmogelijkheden.

Buiten voorziet een ruime garage in heel wat parkeer- en opslagmogelijkheden.
Kopers met groene vingers kunnen zicht uitleven in de gezellige tuin, waar momenteel ook een moestuintje is ingericht.

Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250415-0003578393-RES-1
  • Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 328.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 202
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 567
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1568
Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum. foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.

€ 328.000

Molenstraat 72 - 9950 Lievegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling