Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen vlakbij het centrum.
€ 328.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 567 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing op een perceel van 567 m² gelegen langsheen de Molenstraat en dus vlakbij het centrum van Waarschoot.
Deze woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een uniek uitzicht op de achterliggende velden dewelke in agrarisch gebied liggen, het uitzicht blijft hier dus gegarandeerd!
De indeling van deze woning is op heden als volgt:
Via de inkomhal komen we tot een lichtrijke leefruimte. De sierlijsten en statige binnendeuren voorzien in een charmant karakter.
We lopen verder door tot de keuken die steeds met de grootste zorg is onderhouden. Aansluitend aan de keuken in een veranda aangebouwd, waar het steeds leuk vertoeven is.
Eveneens gelijkvloers vinden we de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Bijkomende troef is de achtergelegen voormalige garage die omgevormd is tot slaapkamer.
Deze ruimte biedt nog verschillende mogelijkheden naar de toekomst toe en is bovendien rechtstreeks in contact met zeer aangename tuin.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers ingericht.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog eens drie kamers ingericht zijn.
De bijkomende zolder biedt nog extra opslagmogelijkheden.
Buiten voorziet een ruime garage in heel wat parkeer- en opslagmogelijkheden.
Kopers met groene vingers kunnen zicht uitleven in de gezellige tuin, waar momenteel ook een moestuintje is ingericht.
Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Deze woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een uniek uitzicht op de achterliggende velden dewelke in agrarisch gebied liggen, het uitzicht blijft hier dus gegarandeerd!
De indeling van deze woning is op heden als volgt:
Via de inkomhal komen we tot een lichtrijke leefruimte. De sierlijsten en statige binnendeuren voorzien in een charmant karakter.
We lopen verder door tot de keuken die steeds met de grootste zorg is onderhouden. Aansluitend aan de keuken in een veranda aangebouwd, waar het steeds leuk vertoeven is.
Eveneens gelijkvloers vinden we de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Bijkomende troef is de achtergelegen voormalige garage die omgevormd is tot slaapkamer.
Deze ruimte biedt nog verschillende mogelijkheden naar de toekomst toe en is bovendien rechtstreeks in contact met zeer aangename tuin.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers ingericht.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog eens drie kamers ingericht zijn.
De bijkomende zolder biedt nog extra opslagmogelijkheden.
Buiten voorziet een ruime garage in heel wat parkeer- en opslagmogelijkheden.
Kopers met groene vingers kunnen zicht uitleven in de gezellige tuin, waar momenteel ook een moestuintje is ingericht.
Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578393-RES-1
- Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 202 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 567 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1568
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025