Ruime halfopen bebouwing met grote tuin en zwembad in rustige straat te Lievegem (Waarschoot)
€ 599.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 888 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Indeling gelijkvloers: inkomhal, bureau of slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken, gastentoilet, bijkeuken en douchekamer.
Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder.
De woning is energiezuinig (EPC A) en uitgerust met zonnepanelen, verwarming op aardgas (beneden vloerverwarming, boven radiatoren), rolluiken en airco in 2 slaapkamers.
Buiten geniet u van een grote, verzorgde tuin met een splinternieuw opbouwzwembad (6 x 3 m) met automatische chloorregeling, tegenstroom, solar lamellen en tuindouche.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage, veel bergruimte en een ruime tuinberging.
Troeven: rustige ligging, veel ruimte, energiezuinig en volledig instapklaar.
Bezoek of meer informatie kan steeds aangevraagd worden op het nummer 0491/755200.
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige ligging én vlakbij het centrum? Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2010 combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.
De woning verwelkomt je met een aangename inkomhal en biedt op het gelijkvloers een bureau of extra slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een gastentoilet, bijkeuken en douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolder zorgt voor extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Ook technisch zit alles goed: EPC label A, zonnepanelen, verwarming op aardgas (beneden vloerverwarming, boven radiatoren), rolluiken en airco in twee slaapkamers garanderen een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
De grote troef? De prachtig aangelegde tuin waar je volledig tot rust komt, met een splinternieuw zwembad (6 x 3 m) uitgerust met automatische chloorregeling, tegenstroom, solar lamellen en een tuindouche – pure luxe in eigen tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, ruime tuinberging en een perceel van 888 m².
Kortom: een perfect onderhouden, instapklare woning met alle comfort op een topligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0003813158-RES-1
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Oostmoer 85A EID.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0196551-23_2_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0196555-23_2_2026.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie Whise.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0196553-23_2_2026.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0213755-26_2_2026 (1).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0196552-23_2_2026.pdf (pdf)
- VIP-00787473.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 888 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Credofin
