Kantoorgebouw te koop in Waarschoot – uitstekende ligging en energiezuinig!

Naar aanleiding van de geplande verhuis naar ons nieuwe kantoor bieden wij ons huidige kantoorgebouw in Lievegem (Waarschoot) te koop aan.

Het pand is gelegen in de Leest, op wandelafstand van het centrum van Waarschoot en op korte afstand van de N9, met een vlotte verbinding richting Gent en Eeklo. Dankzij deze centrale en goed bereikbare ligging is het gebouw bijzonder geschikt voor een kantoor, vrij beroep, dienstverlenende activiteit of andere professionele invulling.

Een bijkomende troef is de ruime parkeergelegenheid voor de deur, waardoor zowel medewerkers als klanten het pand gemakkelijk kunnen bereiken.

Ruim en praktisch ingericht

Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² en is momenteel ingericht als kantoor voor bank-, verzekerings- en vastgoedactiviteiten.

De huidige indeling omvat onder meer:

• 
  

  een uitnodigende inkom;

  
  


• 
  

  een ruime loket- en ontvangstruimte;

  
  


• 
  

  drie grote bureelruimtes;

  
  


• 
  

  een kitchenette;

  
  


• 
  

  een toilet;

  
  


• 
  

  een afzonderlijke kofferzaal.

  
  

De aanwezige kofferinstallatie zal bij de verkoop worden verwijderd, waardoor deze ruimte opnieuw vrij komt en naar wens kan worden ingericht. Dit biedt de toekomstige eigenaar extra mogelijkheden om het gebouw aan te passen aan de eigen professionele activiteit.

De combinatie van de ruime burelen, de ontvangstruimte en de praktische voorzieningen maakt het pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een accountants- of boekhoudkantoor, verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, advocaten- of notariskantoor, praktijkruimte, consultancykantoor of andere professionele dienstverlening.

Energiezuinig – EPC-label A

Naast de gunstige ligging en praktische indeling beschikt het gebouw ook over uitstekende energetische troeven.

Het pand heeft EPC-label A en is onder meer uitgerust met:

• 
  

  zonnepanelen;

  
  


• 
  

  airconditioning;

  
  


• 
  

  condenserende gasketel.

  
  

Hierdoor combineert het gebouw professioneel comfort met een laag energieverbruik en is het klaar voor de toekomst.

Centrale ligging in Waarschoot

De ligging vormt zonder twijfel één van de belangrijkste troeven. Het pand bevindt zich in De Leest in Waarschoot, op wandelafstand van het dorpscentrum en vlak bij belangrijke verbindingswegen.

Via de nabijgelegen N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar. Ook voor klanten en medewerkers is de bereikbaarheid uitstekend, met bovendien voldoende parkeermogelijkheden onmiddellijk voor het gebouw.

Een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders

Met zijn 161 m² bruikbare vloeroppervlakte, EPC-label A, zonnepanelen, airconditioning, ruime kantoorindeling en uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand heel wat mogelijkheden.

Wie op zoek is naar een goed gelegen en energiezuinig professioneel pand in Waarschoot vindt hier een mooie opportuniteit om een eigen kantoor of praktijk uit te bouwen. Ook als investering kan het gebouw interessant zijn dankzij de veelzijdige indeling en centrale ligging.

Interesse in dit kantoorgebouw?

Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie, verkoopvoorwaarden of om een bezoek ter plaatse in te plannen. We leiden u graag rond en bekijken samen de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.