Nieuw
Halfopen bebouwing dichtbij centrum Waarschoot
€ 239.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in Waarschoot biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde.
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau.
Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit.
Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau.
Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit.
Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze woning in Waarschoot biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde.
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau.
Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit.
Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau.
Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit.
Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003677873-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- AIV_25_428_OndertekendAttest_Hoekje 57, 9950 Waarschoot.pdf (pdf)
- EPC_25_413_Attest_Ondertekend_Hoekje 57, 9950 Lievegem.pdf (pdf)
- ActaMaps - Hoekje 57, 9950 Lievegem (44072A022100B000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44072A022100B000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072A022100B000).pdf (pdf)
- xport-cadgis.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- VLM rapport_16102025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
7211839
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025