Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin, terras en garage in Waarschoot
€ 349.000
Een pand van Makelaarshuys
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 666 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ga naar www. makelaarshuys.be en schrijf u in voor een van de bezoekdagen: maandag 27 of woensdag 29 april of contacteer ons.
Deze verzorgde te renoveren halfopen bebouwing is gelegen in Waarschoot en beschikt over een ruime tuin, een zonneterras , een praktische inpandige garage en een staanplaats aan de voortuin .
De woning is gelegen op een mooi perceel van 666m² met wijds uitzicht op agrarisch gebied.
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 163 m².
Ze is verdeeld over een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht en toegang tot de tuin , aansluitend de halfopen keuken met eethoek. Er is een ruime badkamer met ligbad, douchescherm, toilet en wasruimte.
Op het gelijkvloers centrale verwarming op aardgas ( radiatoren) en een gashaard.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping heeft u een 3de ruime slaapkamer.
Het EPC-waarde van de woning is 443 , een energielabel E.
Er is een renovatieverplichting binnen de 6 jaar
Conforme elektrische keuring .
Er is een tuinhuis en een buitenberging.
De woning is ideaal gelegen met een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en vlotte verbindingen. Voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename ruime woning met karakter, gunstig gelegen op een mooi perceel met uitzicht.
Meer info sofie@makelaarshuys.be - 0468 24 65 84
Deze verzorgde te renoveren halfopen bebouwing is gelegen in Waarschoot en beschikt over een ruime tuin, een zonneterras , een praktische inpandige garage en een staanplaats aan de voortuin .
De woning is gelegen op een mooi perceel van 666m² met wijds uitzicht op agrarisch gebied.
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 163 m².
Ze is verdeeld over een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht en toegang tot de tuin , aansluitend de halfopen keuken met eethoek. Er is een ruime badkamer met ligbad, douchescherm, toilet en wasruimte.
Op het gelijkvloers centrale verwarming op aardgas ( radiatoren) en een gashaard.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers.
Op de 2de verdieping heeft u een 3de ruime slaapkamer.
Het EPC-waarde van de woning is 443 , een energielabel E.
Er is een renovatieverplichting binnen de 6 jaar
Conforme elektrische keuring .
Er is een tuinhuis en een buitenberging.
De woning is ideaal gelegen met een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en vlotte verbindingen. Voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename ruime woning met karakter, gunstig gelegen op een mooi perceel met uitzicht.
Meer info sofie@makelaarshuys.be - 0468 24 65 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202604020003761033
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
SVDS-2392
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026