Nieuw
Lichtrijk en energiezuinig duplex appartement met ruim terras
€ 259.000
Een pand van Vastgoed Minnaert
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In het charmante dorp Boekhoute bevindt zich dit uitnodigende duplex appartement. Binnen verwelkomt de inkomhal je in een ruime, lichtrijke woonkamer waar grote ramen het zonlicht binnenlaten en zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend vind je de keuken, praktisch ingericht en met voldoende plaats voor gezellige etentjes. Een apart toilet en een handige berging maken het gelijkvloers helemaal compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en een moderne badkamer. Het ruime terras is een absolute troef: een plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.
Het gebouw dateert van 2009 en voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen. Dankzij het gunstige EPC van 96 (label A) is dit appartement bijzonder energiezuinig. De elektrische installatie is volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement is instapklaar voor iemand die op zoek is naar een nieuwe warme thuis maar ook kan dit een mooie opportuniteit zijn voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.
Een plek waar wonen of investeren gewoon goed voelt. Interesse? Contacteer 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en een moderne badkamer. Het ruime terras is een absolute troef: een plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.
Het gebouw dateert van 2009 en voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen. Dankzij het gunstige EPC van 96 (label A) is dit appartement bijzonder energiezuinig. De elektrische installatie is volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement is instapklaar voor iemand die op zoek is naar een nieuwe warme thuis maar ook kan dit een mooie opportuniteit zijn voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.
Een plek waar wonen of investeren gewoon goed voelt. Interesse? Contacteer 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 538 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Minnaert
Vastgoed Minnaert opent deuren voor jou
Alles begint bij een eerste babbel. We staan voor een eerlijke en open communicatie. Alle kennis hebben wij in huis om jou te begeleiden van A tot Z: administratief, juridisch en fiscaal.
We plaatsen het hart en de ziel van jouw woning in de kijker om zo de geschikte koper/ huurder te vinden.
Én dit alles samen met jou. Stap met ons mee in vastgoedland want zowel jij als jouw eigendom verdienen de beste aanpak!
Graafjansstraat 38 bus 4 nieuw
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
