Handelspand met woonst in hartje Boekhoute
€ 329.000
Een pand van Annaart Vastgoed + Advies
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand met woonst in hartje Boekhoute
Dit handelspand herbergt een warme bakker en is sinds jaren een vaste waarde dankzij de goede ligging, het pand biedt tevens diverse mogelijkheden, ook geschikt als kangoeroe-woning.
Gelijkvloers (Handel): Inkomhal met doorgang naar achterste gedeelte gebouw, mooi uitgeruste winkelruimte (toonbanken, rekken, opslag), twee aparte en grote werkruimtes, twee droge kelders bruikbaar als bijkomende opslagruimte.
Gelijkvloers (privé): Ruime ingerichte woonkeuken, Eerste badkamer uitgerust met douche en toilet.
Eerste verdieping (Privé): Trappenhal, lichtvolle leefruimte met open haard en vrij zicht. Tweede mooi uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, jacuzzi en toilet), twee slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping: De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, mogelijks verder in te richten voor bijkomende slaapkamers of hobbykamer.
Opmerking: Deze warme bakker heeft een vast cliënteel, alle toestellen zijn aanwezig om deze zaak verder te zetten; enige bakkerszaak in Boekhoute. Ook bruikbaar voor horeca, vrij beroep, enz.
Handelspand met woonst in hartje Boekhoute
Dit handelspand herbergt een warme bakker en is sinds jaren een vaste waarde dankzij de goede ligging, het pand biedt tevens diverse mogelijkheden, ook geschikt als kangoeroe-woning.
Gelijkvloers (Handel): Inkomhal met doorgang naar achterste gedeelte gebouw, mooi uitgeruste winkelruimte (toonbanken, rekken, opslag), twee aparte en grote werkruimtes, twee droge kelders bruikbaar als bijkomende opslagruimte.
Gelijkvloers (privé): Ruime ingerichte woonkeuken, Eerste badkamer uitgerust met douche en toilet.
Eerste verdieping (Privé): Trappenhal, lichtvolle leefruimte met open haard en vrij zicht. Tweede mooi uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, jacuzzi en toilet), twee slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping: De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, mogelijks verder in te richten voor bijkomende slaapkamers of hobbykamer.
Opmerking: Deze warme bakker heeft een vast cliënteel, alle toestellen zijn aanwezig om deze zaak verder te zetten; enige bakkerszaak in Boekhoute. Ook bruikbaar voor horeca, vrij beroep, enz.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230413-0002864795-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 163 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|