POTENTIEEL paardenhouderij of pensionstallen te Bassevelde

POTENTIEEL voor uitbating van een paardenhouderij of pensionstallen. Bedrijfszetel op 1 ha 60 a met mogelijkheid tot aankoop van achterliggende grond van 2 ha 60.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter (50 meter perceeldiepte) met aansluitend landschappelijk waardevol agrarisch gebied (volgens Gewestplan).

Momenteel in uitbating als gemengd landbouwbedrijf met vleesvee en varkens. We informeren kandidaat koper over de inzetbaarheid van deze bedrijfszetel voor andere (niet landbouw) functies. Adviesinstantie departement Landbouw & Visserij leverde een gunstig advies voor een inzet buiten de landbouw, bijvoorbeeld tuinaanleg of paardenhouderij. Overtollige gebouwen kunnen gesloopt worden. Vergunningsaanvraag is reeds in opmaak.

We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een gewenste inzet van de hoevegebouwen. We bekijken projecten van kandidaat kopers en bieden ondersteuning op maat voor het eventueel realiseren van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen. U kan bij ons terecht voor meer uitleg.

Beschrijving van gebouwen

Bedrijfswoning met hedendaags comfort.
Verzorgde woning.

Loods - bouwjaar 2000
Mooie werkhoogte en goed toegankelijk via grote poorten.
Afmetingen: 30m x 21m

Rundveestal - bouwjaar 1993
Mooie werkhoogte. Afmetingen: 42m x 20m

Jongveestal - bouwjaar 2012
Afmetingen: 32m x 13m

Zeugenstal - bouwjaar 2006
Ammoniak emissie arm staltype (AEA).

Diverse vleesvarkensstallen
Sterk verouderd. Buiten gebruik en te slopen.

Bestaande betonverharding met een totale oppervlakte van ongeveer 1000m².

De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Aangezien deze woning EPC-label F heeft, is de nieuwe eigenaar verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
gerald@vanhovevastgoed.be

POTENTIEEL voor uitbating van een paardenhouderij of pensionstallen. Bedrijfszetel op 1 ha 60 a met mogelijkheid tot aankoop van achterliggende grond van 2 ha 60.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter (50 meter perceeldiepte) met aansluitend landschappelijk waardevol agrarisch gebied (volgens Gewestplan).

Momenteel in uitbating als gemengd landbouwbedrijf met vleesvee en varkens. We informeren kandidaat koper over de inzetbaarheid van deze bedrijfszetel voor andere (niet landbouw) functies. Adviesinstantie departement Landbouw & Visserij leverde een gunstig advies voor een inzet buiten de landbouw, bijvoorbeeld tuinaanleg of paardenhouderij. Overtollige gebouwen kunnen gesloopt worden. Vergunningsaanvraag is reeds in opmaak.

We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een gewenste inzet van de hoevegebouwen. We bekijken projecten van kandidaat kopers en bieden ondersteuning op maat voor het eventueel realiseren van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen. U kan bij ons terecht voor meer uitleg.

Beschrijving van gebouwen

Bedrijfswoning met hedendaags comfort.
Verzorgde woning.

Loods - bouwjaar 2000
Mooie werkhoogte en goed toegankelijk via grote poorten.
Afmetingen: 30m x 21m

Rundveestal - bouwjaar 1993
Mooie werkhoogte. Afmetingen: 42m x 20m

Jongveestal - bouwjaar 2012
Afmetingen: 32m x 13m

Zeugenstal - bouwjaar 2006
Ammoniak emissie arm staltype (AEA).

Diverse vleesvarkensstallen
Sterk verouderd. Buiten gebruik en te slopen.

Bestaande betonverharding met een totale oppervlakte van ongeveer 1000m².

De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Aangezien deze woning EPC-label F heeft, is de nieuwe eigenaar verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
gerald@vanhovevastgoed.be