TOPPER: prachtige gezinswoning op toplocatie !!!
€ 359.000
Een pand van Maximm
Jouw zoektocht
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning in Kaprijke – een exclusieve eigendom die perfect aansluit bij uw dromen van comfort en ruimte. Dit indrukwekkende huis beschikt over 5 slaapkamers die ideaal zijn voor groeiende gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra logeerruimte een tweede badkamer of een thuisbureau. Met een een prachtige en een integreerde garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor gemak en gemoedsrust.
De authentieke baksteenarchitectuur en het zorgvuldig onderhouden exterieur geven deze woning een klassieke charme die zich onderscheidt in de buurt.
Binnenshuis wacht u op ruime en lichte woonruimtes met karakter. De open woon- en eetkamer met prachtig zicht op de paardenmarkt, de lichtrijke keuken met alle benodigde apparatuur. De indeling bevordert een natuurlijke doorloop tussen de verschillende zones, perfect voor families die veel tijd samen willen doorbrengen.
Het buitenterrein is een absolute eyecatcher – geniet van een weelderig groen gazon, de gezellige veranda en goed onderhouden tuinborders. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, of voor het organiseren van familiebijeenkomsten.
Een praktische bijgebouw en bergruimtes en de garage bieden volop opslagruimte. De ligging in het charmante Kaprijke biedt u het beste van beide werelden: rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke centrale ligging met toegang tot alle voorzieningen.
Dit is niet zomaar een huis – het is een thuis met potentieel, waar u talloze gelukkige herinneringen kunt creëren. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Hierbij na volgt een opsomming van een aantal zaken die u als kopers zeker wenst af te vinken:
- de keuring van de elektrische installatie is CONFORM;
- EPC label D = GEEN renovatieverplichting;
- ZONNEPANELEN installatie aanwezig (zuidgericht);
- het regenwater en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd (dossier met foto's aanwezig);
- het perceel heeft een zeer mooie LENGTE-BREEDTE VERHOUDING (15 m straatbreedte / 54 m diep) met een oprit van 5 meter breed;
- in deze woning geniet u van PRACHTIGE VERZICHTEN;
- Tuin is ZUIDGERICHT;
- CENTRALE VERWARMING op stookolie en PELLET KACHEL;
- zonnige gezellige VERANDA met prachtig zicht op uw eigen tuin;
Gelieve bij interesse een email te sturen naar Info@maximm.be, Wij heten u binnenkort graag welkom!
Energie
 |
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2026-0246836-5_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0246837-5_3_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0246844-5_3_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0246838-5_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0246834-5_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0246835-5_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0246833-5_3_2026.pdf
- ovam 558C.pdf
- ovam 558D.pdf
- stedenbouw 558C.pdf
- stedenbouw 558D.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 682 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Maximm