Vrijstaande te renoveren villa op uitzonderlijk groot perceel met bosgrond in Lembeke
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 8597 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en groene omgeving van Lembeke bevindt zich deze vrijstaande villa met een enorm perceel en bijzonder veel potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt de ideale basis om uw droomwoning te creëren op een unieke locatie. De grote, zonnige tuin geniet van maximale privacy en grenst aan een uitgestrekt stuk bosgrond.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer biedt veel licht en kijkt uit op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er nog een bureauruimte en twee extra kamers die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als slaap-, hobby- of speelruimte. Op dit niveau is er ook een badkamer met ligbad.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is er een garage aanwezig waar u uw wagen veilig en droog kan plaatsen, alsook extra bergruimte.
Buitenruimte:
Het perceel is uitzonderlijk groot en biedt een zonnige, groene tuin met volledige privacy. Het bijhorende bosgedeelte geeft een uniek gevoel van ruimte en natuur, en loopt bijna helemaal door tot aan de Oostveldstraat. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.
Extra troeven:
✅ Uitzonderlijk groot perceel met bosgrond
✅ Zonnige tuin met veel privacy
✅ Vrijstaande villa met renovatiepotentieel
✅ Flexibele indeling met meerdere kamers op het gelijkvloers
✅ Twee badkamers
✅ Volledig onderkelderd met garage
✅ Rustige en groene ligging in Lembeke
Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte, een unieke ligging en de mogelijkheid om ze volledig naar uw smaak te renoveren?
Dan is deze villa met bijhorende bosgrond beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer biedt veel licht en kijkt uit op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er nog een bureauruimte en twee extra kamers die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als slaap-, hobby- of speelruimte. Op dit niveau is er ook een badkamer met ligbad.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is er een garage aanwezig waar u uw wagen veilig en droog kan plaatsen, alsook extra bergruimte.
Buitenruimte:
Het perceel is uitzonderlijk groot en biedt een zonnige, groene tuin met volledige privacy. Het bijhorende bosgedeelte geeft een uniek gevoel van ruimte en natuur, en loopt bijna helemaal door tot aan de Oostveldstraat. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.
Extra troeven:
✅ Uitzonderlijk groot perceel met bosgrond
✅ Zonnige tuin met veel privacy
✅ Vrijstaande villa met renovatiepotentieel
✅ Flexibele indeling met meerdere kamers op het gelijkvloers
✅ Twee badkamers
✅ Volledig onderkelderd met garage
✅ Rustige en groene ligging in Lembeke
Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte, een unieke ligging en de mogelijkheid om ze volledig naar uw smaak te renoveren?
Dan is deze villa met bijhorende bosgrond beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op!
In de rustige en groene omgeving van Lembeke bevindt zich deze vrijstaande villa met een enorm perceel en bijzonder veel potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt de ideale basis om uw droomwoning te creëren op een unieke locatie. De grote, zonnige tuin geniet van maximale privacy en grenst aan een uitgestrekt stuk bosgrond.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer biedt veel licht en kijkt uit op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er nog een bureauruimte en twee extra kamers die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als slaap-, hobby- of speelruimte. Op dit niveau is er ook een badkamer met ligbad.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is er een garage aanwezig waar u uw wagen veilig en droog kan plaatsen, alsook extra bergruimte.
Buitenruimte:
Het perceel is uitzonderlijk groot en biedt een zonnige, groene tuin met volledige privacy. Het bijhorende bosgedeelte geeft een uniek gevoel van ruimte en natuur, en loopt bijna helemaal door tot aan de Oostveldstraat. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.
Extra troeven:
✅ Uitzonderlijk groot perceel met bosgrond
✅ Zonnige tuin met veel privacy
✅ Vrijstaande villa met renovatiepotentieel
✅ Flexibele indeling met meerdere kamers op het gelijkvloers
✅ Twee badkamers
✅ Volledig onderkelderd met garage
✅ Rustige en groene ligging in Lembeke
Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte, een unieke ligging en de mogelijkheid om ze volledig naar uw smaak te renoveren?
Dan is deze villa met bijhorende bosgrond beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer biedt veel licht en kijkt uit op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er nog een bureauruimte en twee extra kamers die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als slaap-, hobby- of speelruimte. Op dit niveau is er ook een badkamer met ligbad.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. In de kelder is er een garage aanwezig waar u uw wagen veilig en droog kan plaatsen, alsook extra bergruimte.
Buitenruimte:
Het perceel is uitzonderlijk groot en biedt een zonnige, groene tuin met volledige privacy. Het bijhorende bosgedeelte geeft een uniek gevoel van ruimte en natuur, en loopt bijna helemaal door tot aan de Oostveldstraat. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.
Extra troeven:
✅ Uitzonderlijk groot perceel met bosgrond
✅ Zonnige tuin met veel privacy
✅ Vrijstaande villa met renovatiepotentieel
✅ Flexibele indeling met meerdere kamers op het gelijkvloers
✅ Twee badkamers
✅ Volledig onderkelderd met garage
✅ Rustige en groene ligging in Lembeke
Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte, een unieke ligging en de mogelijkheid om ze volledig naar uw smaak te renoveren?
Dan is deze villa met bijhorende bosgrond beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003150835-RES-1
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 8597 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Grav.Mad.d'Alcantaralaan45/Lembeke
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025