De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Lembeke (Kaprijke), Ledestraat 33
€ 1.495.000
Een pand van Huysman Bouw
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1444 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
De villa beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin, een open leefkeuken, praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom met dressing en privébadkamer. Daarnaast is een tweede badkamer voorzien voor kinderen of gasten.
Dankzij de combinatie van een doordachte indeling, veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne energiezuinige technieken biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zoekt.
Een unieke kans voor wie droomt van stijlvol wonen in alle rust, zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit.
Interesse? Contacteer Ewout via 0497 588 888 of ontdek alle details op huysmanbouw.be.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Huysman Bouw
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
