> Te koop > SINT-LAUREINS > Huis > Volledigvernieuwde woning op unieke ligging met 2 slaapkamers en E-peil 45
Nieuw

Volledigvernieuwde woning op unieke ligging met 2 slaapkamers en E-peil 45

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Locatie
Welkom in Sint-Laureins, waar charme en rust elkaar ontmoeten.
Dit idyllisch stukje België, gelegen aan het Leopoldkanaal en grenzend aan Nederland, heeft een unieke charme.

Volledig vernieuwde woning met 2 slaapkamers en uniek uitzicht
Deze charmante, volledig gerenoveerde rijwoning in het hart van Sint-Laureins verrast meteen door haar kwalitatieve afwerking en knusse, doordachte indeling.
Ondanks de compacte ruimtes geniet je hier van een zeer aangenaam wooncomfort, dankzij de praktische inrichting en het oog voor detail in elke ruimte.
Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de ruime lichtrijke keuken en woonkamer terecht waar je prachtig uitzicht hebt op de tuin en het omliggende groen.
Verder is er een gezellige badkamer met inloopdouche en wastafel.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een handige berging en wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers.
Dankzij de ruime Velux-ramen baden de kamers de hele dag door in natuurlijk licht.
Achteraan vind je een heerlijk zonnige tuin met een open uitzicht op het groen.
Een echte meerwaarde voor wie houdt van rust, buitenleven en privacy.

Troeven
/ volledig vernieuwd
/ unieke ligging
/ E-peil: 45

A piece of history
Tijdens de Grote Oorlog fungeerde Moershoofde als een neutraal gebied, waar belastingen, politie en opeisingen geen plaats vonden.
Een oase van vrede te midden van tumultueuze tijden.
Hier, op deze historische grond, worden enkele arbeidershuisjes uit 1935 te koop aangeboden.
Elk doordrenkt van de verhalen van het verleden.
Deze charmante woningen zijn gebouwd op de plek waar ooit een vellenfabriek stond, waardoor ze niet alleen een thuis zijn, maar ook bewakers van een vervlogen tijdperk.


(disclaimer: sommige foto's werden digitaal gegenereerd)

Energie


Epc A
  • E-peil: E45
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 304.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 110
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
MOERSHOOFDE 22 SINT-LAUREINS
Volledigvernieuwde woning op unieke ligging met 2 slaapkamers en E-peil 45 foto {{pictureIndex}}

Volledigvernieuwde woning op unieke ligging met 2 slaapkamers en E-peil 45

€ 304.000

Moershoofde 22 - 9980 SINT-LAUREINS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan